Wir laden Sie ein zum Treo Team beizutreten. Es ist Zeit für Sie, einen Teil der aufregendsten Real Estate Opportunity in Los Angeles und Südkalifornien geworden. Besser noch, es ist eine der einfachsten und transparente Möglichkeiten, um Geld in Immobilien zu machen: "Flipping Homes for Big Profits".
Wie viele von Ihnen wissen, meine Kollegen und ich häufte ein $ 2000000000 Portfolio von Gewerbeimmobilien über einen 16 Jahres-Zeitraum, doch seit Ende 2008 gibt es plötzlich nicht mehr Kaufgelegenheiten wie die Kreditmärkte eingefroren.
Nach der Suche nach mehreren Monaten für die richtige Gelegenheit als Immobilieninvestoren uns, wir schließlich identifizierte eine Immobilienanlage mit erheblichen, zuverlässig auf den Kopf, ... ... wir fanden es direkt unter unseren eigenen Nasen .... Kauf von Häusern um LA County ... Auktionen direkt auf dem Court House Schritte. Wie leicht wird es bekommen?
TREO Capital Group, LLC
Acht Investoren haben sich zu TREO Capital Group "zusammengeschlossen, Inc. ausschließlich zu den" Best in Show "auf der Auktion Geschäft gewidmet. Wir haben eine maßgeschneiderte High-Tech-Plattform, um tief diskontierten Häuser erwerben, jeden Tag an verschiedenen Auktions-Websites entwickelt.
Der Treuhänder Auction Business
Nicht nur ist der Treuhänder Auction Business lukrativ, dass es in über 30% -40% annualisiert bieten, Bargeld am Cash-Rendite auf mehreren Investitionen, sondern das Unternehmen selbst ist sehr spannend, jeden Tag. Wenn Sie eine Immobilie kaufen großem Wert, es ist wie das Finden des "Nadel im Heuhaufen".
Trustee Auktionen sind nicht für schwache Herz oder die Ein-Mann-Show Betreiber. Um wirksam zu sein und erfolgreich in diesem Geschäft, müssen Sie es in jeden Tag, mit einem Dutzend Spielmacher in Ihrem Team und mindestens $ 2.000.000 in Bankschecks an der Auktions-Websites.
In einer Angelegenheit von ein paar Stunden, müssen Sie große Verringerungen der Kreditgeber veröffentlicht Gebote (das Darlehen Saldo), dass Sie auf Qualität Immobilien bei 20% -35% unter dem heutigen Marktwert kaufen erlauben aufzudecken. Darüber hinaus rundet unser Team von 20 Fachkräften Bewertungen und Führungen jede Eigenschaft und sub-Markt vor dem Bieten. Darüber hinaus bewerten wir Belegung Resolutionen, außen rehabs und Mehrwert Chancen, bestätigen Steuer-und Titel-Status und dann, endlich, machen wir eine Entscheidung Preisgestaltung und hoffen zu gewinnen!! Das ist der lustige Teil!
TREO Capital Group Update
Da die 3rdrquarter des Jahres 2009 haben unsere Führungskräfte über 50 Liegenschaften erworben, die zusammen einen Marktwert von über $ 16.000.000, meist mit unseren eigenen Mitteln. Fast jede Transaktion wurde auf unter 78% des derzeitigen, beurteilt Marktwert auf Basis bisherigen Umsatz comps gekauft (obwohl der Markt nach oben streichenden ist). Darüber hinaus konnten wir die Finanzierung durch Darlehen auf 60% - 70% des Kaufpreises erhalten, mit günstigen Preisen, bauen unsere Ausbeute sogar noch mehr. Die meisten der vollen Zyklus Eigenschaften innerhalb von 100 Tagen nach dem Kauf verkauft, zu Preisen von mehr als unsere Beurteilungen.
TREO Programme
Jetzt bieten wir unsere Dienstleistungen an unabhängige Abnehmer. Wir haben drei Programme:
1.Cash & Carry:
In diesem Programm, informieren wir qualifizierte, registrierte Käufer von tief diskontierten verfügbare Objekte zum Verkauf jeden Tag ($ 150,000 - $ 1.000.000). Als Käufer zahlen Sie für den Vermögenswert in bar am Tag des Kaufs und Sie besitzen und kontrollieren den Vermögenswert von 100%. Es ist ein "do-it-yourself"-Programms Wahl. Wir berechnen eine geringe Gebühr für unsere Auktion / Gebot Dienstleistungen. Wir werden Ihre Bemühungen mit der Tat und die Zwangsräumung ein Prozess sowie die Unterstützung.
2.VIP-Programm:
Sie wählen den Erwerb von Immobilien-Richtlinien. Wir erwerben die gezielte Asset-Fonds mit Treo, und weisen Sie es Ihnen im Austausch für Ihr Geld am nächsten Tag. Sie besitzen die Eigenschaft 100%. Wir machen alle Arbeiten wie in einer "schlüsselfertigen" Operating Agreement ", einschließlich der Räumung, Reha-, Kredit-Sourcing vereinbart, die Vermietung und den Wiederverkauf Prozess. Im Austausch für diese Leistungen stellen wir bescheidene Gebühren und verdienen 20% Anteil an der gesamten Reingewinn. Bei Weiterverkauf, erhalten Sie Ihre Investition und eine 80% ige Gewinnbeteiligung. Rollover Investitionen durchschnittlich alle 4 Monate.
3.Mezzanine-Darlehen / Profit Share Program (D'Equity):
Sie können wählen, einen Kreditgeber auf die Eigenschaften in der oben genannten Programme in einem aufgezeichneten erworben werden (auf den Titel) 2. Trust Deed Position, bei einem Maximum von 75% Darlehen zu beurteilen, Marktwert-Verhältnis. Die monatliche, feste Zinssatz beträgt bei 12% plus annualisiert Sie verdienen 20% des Nettogewinns auf die Vermögens.
TREO Plätze alle Betriebssysteme Equity, tragen die Kosten, Reha, etc. und Treo befindet sich in einer First Loss Position, um Ihr Risiko weiter zu reduzieren. Ihre Investition wird täglich auf Quickbooks Online dokumentiert, so dass Sie den täglichen Fortschritt Ihrer Investitionen aus dem Erwerb wieder verkaufen beobachten kann. Loan Servicing wird von einer unabhängigen, Dritten zur Verfügung gestellt. Viele Anleger beginnen an diesem Programm und dann werden die Käufer von Immobilien, wenn sie bequem mit der Leistung ihrer Kreditvergabe / Eigentum Erfahrung sind.
Eigentümer Choices: Flip oder halten??
Käufer dieser Auktion Eigenschaften haben zwei Möglichkeiten:
Fix und Flip, nehmen die Gewinne und wieder kaufen, oder
Kaufen, mieten und verkaufen sie dann hoch, wenn sich der Markt erholt. In diesem Format haben Sie die Möglichkeit, A 1031 Steuer-deferred Austausch zu tun, Verriegelung in alle Gewinne und Wertschätzung.
Home Buyers: Erhöhte Erschwinglichkeit, niedrigsten Zinsen im Jahre
So oder so, es ist eine kluge Investition, vor allem in diesen schwierigen Zeiten. Home Käufern leicht verfügbar sind wegen der niedrigen, niedrigen Zinsen (4,84% für 30 Jahre eine Hypothek auf 2010.05.20!) Und staatliche Anreize home Preise und eine zunehmende Erschwinglichkeit stabilisiert.
Warum Treo verwenden?
Nun haben wir respektiert Wettbewerber und wir wissen, wollen wir Wettbewerbsvorteile bieten, so hier sind sie:
Co-Ownership: Treo Führungskräfte bereit sind zu erwerben, investieren wir in jedem Haus, ob Sie die Reha-Arbeit zu tun, oder wir bieten Ihnen die schlüsselfertige VIP-Service. Dies ist eine großartige Möglichkeit, um zu starten und auch Ihr Portfolio diversifizieren.
Hebelwirkung: Treo Kreditnehmer handeln wie der Kreditnehmer für jede Eigenschaft, wenn wir zumindest eine 25% Beteiligung, brauchen Sie nicht zu qualifizieren oder die. Hebelwirkung erhöht den jährlichen Erträgen zu höheren Ebenen.
Rückkaufprogramm: Wir bieten eine 72 Stunden zurück kaufen in unserem VIP-und Co-Ownership-Programme ermöglichen es Ihnen zum Fleiß Zeit fällig. Wir wollen kein Käufer Reue!
Kleine Investitionen: Sie können Common investieren weniger als $ 50.000 pro Haus als Mieter in Titel und tatsächlich werden auf Ihren Anteil des Eigentums!
Kaufkraft: Unsere Managed Accounts für große Investoren Prognosen 9 x Kaufkraft pro Jahr auf Erstinvestitionen, weil der kombinierte Leverage Rollover und Eigentum. Dies ist ideal für Anleger mit $ 1.000.000 + Equity-Investitionen.
Wenn Sie erwägen, eine kurzfristige Investitionen in tief diskontierten Immobilien in LA oder wenn Sie wollen zum Treo Team an Ihre Kollegen zur Teilnahme einzuladen sind, laden wir Sie zu einem unserer einstündigen Seminaren, die von Seth Phillips, BDE Treo Capital durchgeführt besuchen Group. Diese pädagogische Seminare abgehalten werden jeden Mittwoch 1-2 Uhr im Treo-Präsentation Zimmer im Brentwood / West LA Gebiet vor der Wilshire Blvd. (Gleiche Bürostandort als SCI). Wenn Sie teilnehmen möchten lassen Sie es uns per RSVP auf meine E-Mail, da wir begrenzte Einschreibung für maximale integrierten Diskussion ermöglichen.
Wenn Sie nicht teilnehmen können, einem unserer Seminare, aber Sie haben ein Interesse am Kauf oder Leihe auf einem Grundstück durch Treo-Auktions-Plattform. Wie ich schon sagte, THIS IS IT!!
Marktabschottung Immobilien zum Verkauf kann eine der kostengünstigsten Möglichkeiten zu Immobilien im heutigen Markt zu kaufen, aber es ist wichtig zu verstehen, dass die Sicherung der besten Angebote, die genau zu wissen, bedeutet, die richtigen Schritte zu ergreifen. Viele professionelle Investoren zu finden, dass der Kauf Low-Cost-Abschottung Eigenschaften wesentlich sicherer ist und bringt bessere Erträge als bei anderen Arten von Immobilien investieren tut. Um die lukrativsten Preis zu erzielen, sind Anleger am besten durch den Kauf von Eigentum direkt bei einer Zwangsversteigerung serviert auf dem Court House Schritte.
Das Finden der richtigen Immobilie zur richtigen Zeit ist sehr wichtig, da die Abschottung Markt ist hart umkämpft und jeder möchte ein gutes Geschäft für sich zu sichern. Unabhängig von der bevorzugten Methode zur Lokalisierung notleidende Immobilien, ist es zwingend notwendig, um gründlich zu begreifen Abschottung der unterschiedlichen Prozesse im Hinblick auf die Entwicklung und Umsetzung einer erfolgreichen Anlagestrategie.
Viele professionelle Investoren zu finden, dass der Kauf Low-Cost-Abschottung Eigenschaften wesentlich sicherer ist und bringt bessere Erträge als bei anderen Arten von Immobilien investieren tut.
BusinessWire - Marc Paul und Robert Robotti, Mitbegründer der in Los Angeles ansässigen SCI Real Estate Investments mit einem bundesweiten Portfolio von über $ 2000000000 in Wohn-und Gewerbeimmobilien, hat heute TREO Capital Group, Inc., einem stark fokussierten Immobilien-Firma Das ermöglicht Käufern eindeutig über die Möglichkeiten der heutigen Wohn Abschottung Markt vorgestellt profitieren.
Zusammen mit Schulleiter Janice Jay, Berto Gonzalez, Jay Belson, Matt Epstein, Joel Adelman, Michael Sihilling und Dieter Hochheimer, die TREO Immobilien-Team eine state of the art-Prozess zu überwachen und zu erwerben Distressed-Preisen für Wohnimmobilien auf Auktionen in entwickelten Los Angeles County.
"Investor / Käufer wissen, dass jetzt ist ein unglaublich günstigen Zeitpunkt zum Kauf tief diskontierten Wohnhäuser in Los Angeles County," sagte Marc Paul, Treo Präsident, der ehemalige Leiter der Abteilungen Abschottung von Merrill Lynch und Prudential California Realty Realty ist. "Derzeit gibt es Tausende von notleidenden Immobilien-Preisen zur Versteigerung geplant jede Woche in LA County allein. Die Herausforderung für die Käufer ist, dass die meisten nicht alle Immobilien zur Versteigerung geplanten Weg sind, analysieren den Markt und Abverkaufsdaten, führen Sie einen Titel suchen und eine Entscheidung treffen zu kaufen, oft in einer Angelegenheit von Stunden. TREO hat ein ausgeklügeltes System, um alle, die schnell und effizient zu machen für qualifizierte Einkäufer entwickelt, durch seine einzigartige "schlüsselfertigen Asset-Management-Programm '."
"Treo Schulleiter haben bereits über 50 Häuser in Los Angeles County für Interessenten gekauft", kommentierte Robert Robotti, Treo CEO. "Es gibt eine breite Palette von Nachholbedarf von High Net Worth Individuals, und Firmenkunden und institutionellen Investoren für unsere TREO Investitionsmöglichkeiten. Die meisten unserer Kunden erwerben mehrere Eigenschaften sucht jeden Monat, um die Erträge, die regelmäßig überschreiten darf 30% IRR verdienen. Treo-Team umfangreiche Erfahrung und Finanzkraft es ermöglichen, eine Top-Wahl unter den Investoren versuchen, die "schlüsselfertige" erhalten Leistungen durch eine wirklich professionelle Organisation. "
Über TREO Capital Group
TREO Capital Group, Inc. ist eine Immobiliengesellschaft, dass die Käufer für notleidende günstiges Wohneigentum erwerben können. Mit Sitz in Los Angeles, ist TREO von über 20 Immobilien-Profis, die Erfahrung im Verkauf von über 1.400 Grundbesitz umfasst kombiniert haben (REO) Immobilien Makler und haben über 120 Abschottung Eigenschaften als Auftraggeber erworben. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 213.784.4447 Seth Phillips in seiner E-Mail oder seth@smarterealestate.com
Unten finden Sie unsere neuesten Courthouse Auktion Properties
Wir bekommen diese Frage gestellt viel. So kamen wir mit einem Plan arbeiten, um unsere Plattform für die Rechte der Eigentümer zu machen sowie den Investor. Hier ist, wie es funktioniert:
• Sie mit uns zusammen, um die Parameter Ihres Traumhauses Kauf zu skizzieren.
• Sie wählen die bevorzugte Lage, Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, Flächenangaben, Alter, Losgröße und andere spezifische Eigenschaften, die Sie wünschen
• Wählen Sie, wie oft Sie möchten, dass wir Sie mit neuen Eigenschaften zu kontaktieren, bis zu täglich.
• Wie ist der Fall bei Auktionen Treuhänder, müssen Sie die Entscheidung, ohne die Möglichkeit, das Innere des Hauses zu inspizieren Kauf zu tätigen.
• Sobald Sie die home gekauft, wenn Sie feststellen, dass es nicht Ihren Erwartungen entsprechen, werden wir es für Sie zu verkaufen, und Sie können dann den Gewinn mit Ihrem nächsten Einkauf oder für jede andere Verwendung zu helfen.
• Denken Sie daran, Sie zahlen können, um für ein Heim-Shop zu bekommen.
• Lassen Sie dies einige Male. Finden Sie Ihr Traumhaus kaufen und es mit allen CASH!
Sound verrückt? Nun viele unserer Investoren sind Netting $ 40.000 bis $ 80.000 pro Haus. Sie haben die math. Rufen Sie uns an und kommen in die Plattform und sehen in Person. Es ist Ihr Geld.
Wir können die Tatsache nicht leugnen, dass Geld eine Priorität für die Zukunft unserer Kinder zu sichern ist, und dass der Generationen. Unser Ziel ist es, Ihnen bei der Erstellung Reichtum, der Sie und Ihre Zukunft trägt. Wer möchte eine leere Tasche oder einen leeren Teller haben? Niemand tut, auch nicht Bill Gates!
Rezessionen haben unser Land in den letzten Jahren geplagt und wir haben sie zusammen erlebt, aber jetzt sind wir wieder unsere Stärke und Chance. Allmählich Unternehmen sind von einer schrecklichen Verlusten zu erholen, und unsere Wirtschaft wird wieder auf. Dies ist ein gutes Zeichen für die Wiedergeburt der Hoffnung auf finanziellen Erfolg.
Es ist die Zeit für einen neuen Anfang zu machen, die Umsatzerlöse zu steigern, ein gutes Einkommen zu erwerben, und erreichen ein sicheres Leben für die Zukunft. Die Frage ist nun, wie? Wie können wir erkennen, die Ziele, die wir schon immer geträumt haben? Die Chancen von diesem Moment in der Geschichte durch die Investition in Immobilien vorgestellt ist eine kluge Wahl, mit denen Sie das Mittel zum wirklichen Wohlstand und finanzielle Sicherheit wachsen wird.
In den vergangenen Jahrzehnten hat die Immobilien einer der besten Wege zum Reichtum wurde in Amerika. Es ist und bleibt ein wichtiges Mittel, um die finanzielle Unabhängigkeit für jede durchschnittliche Person zu erreichen. Viele haben es versucht, mich eingeschlossen, und es hat wirklich den Weg zum Erfolg geebnet. Sie können es versuchen, auch, und sehen, wie es dein Schicksal ändern.
Um sich erfolgreich in Real Estate Investment ist SMART sein! Wenn Sie dies tun, wird alles andere folgen. Sein SMART ist zu tun, was ist spezifisch, messbar, begrenzt erreichbar, Resource Oriented und Uhrzeit. Wenn Sie die Dinge planen und realisieren Ihre Pläne haben Sie, intelligent zu sein.
Sein S PEZIFISCHE ist Markt Immobilien werden konzentrierte sich auf die Eigenschaften und die Aussichten in der realen. Wir müssen wissen, wo Sound Investments (Eigenschaften) zu finden und wenn Weiterverkauf gewünscht ist, Käufer (Perspektiven) für die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien erworben.
Sein M easurable erfordert eine gute Organisation, der Planung und Liebe zum Detail. Wir planen auch den vollen Nutzen der Chancen innerhalb eines engen Zeitrahmens, um die Daten und Crunch die Zahlen so zu analysieren, dass wir einen klaren Überblick über den ganzen Prozess von Anfang bis Ende. Die Fähigkeit, genau und realistisch beurteilen eine Investition gibt uns die Kante in einem guten Investitionsentscheidungen.
Being A ttainable ist, um sicherzustellen Dinge sind geschehen nach Plan. Beim Tauchen in Real Estate Investment, was Klang, zeitnahe Entscheidungen und durch folgenden sind die Schlüssel zur Erreichung finanzieller Ziele.
Sein R esource Oriented Business ist es, Wege finden, das zu handhaben, dass jeder in Herausforderungen entstehen. Es erfordert Kreativität, Flexibilität und Erfahrung. Wir machen, was unmöglich scheint, möglich.
Sein T ime begrenzt ist um genau zu sein über den Tag wollen wir unser Geschäft oder Betrieb durchgeführt. Wir setzen die Termine für Beginn und Ende eines Projekts, so dass wir ein Ziel erreichen und / oder Begeben Sie sich auf ein neues Projekt und ein neues Ziel.
Durch die folgenden fünf smarten Strategien, minimieren wir Risiken, erhöhen wir die Chance für Erfolg und erreichen unsere finanziellen Ziele auf unserem Zeitplan. Es gibt uns mehr Vertrauen und Ruhe, wie wir bauen unsere finanzielle Zukunft. FutureWith Real Estate.
