Hi,
Kami mengundang Anda untuk bergabung dengan Tim Treo. Sudah waktunya bagi Anda untuk menjadi bagian dari kesempatan yang paling menarik real estat di Los Angeles dan California Selatan. Lebih baik lagi, itu salah satu cara termudah dan paling transparan untuk membuat uang di real estate: "Rumah flipping Big Profits".
Seperti banyak dari Anda tahu, rekan-rekan saya dan saya mengumpulkan portofolio 2000000000 $ dari real estat komersial selama 16 tahun, namun sejak akhir 2008 tiba-tiba tidak ada kesempatan membeli lebih sebagai pasar kredit membeku.
Setelah mencari selama beberapa bulan untuk kesempatan yang tepat sebagai investor real estate diri kita sendiri, kita akhirnya diidentifikasi investasi real estate dengan signifikan, terbalik bisa diandalkan, ... kami menemukan itu ... tepat di bawah hidung kita sendiri .... Membeli rumah di LA County Lelang ... kanan pada pengadilan rumah tangga. Bagaimana mudah melakukannya mendapatkan?
Treo Capital Group, LLC
Delapan investor telah datang bersama untuk membentuk Treo Capital Group, Inc secara khusus didedikasikan untuk menjadi "terbaik dalam acara" di bisnis lelang. Kami telah mengembangkan platform, disesuaikan berteknologi tinggi untuk memperoleh diskon rumah setiap hari di berbagai situs lelang.
The Bisnis Lelang Wali Amanat
Tidak hanya merupakan bisnis yang menguntungkan di Lelang Wali Amanat yang dapat menawarkan lebih dari 30% -40% per tahun, kas hasil investasi beberapa kas, tetapi bisnis sendiri sangat menyenangkan, setiap hari. Bila Anda membeli properti nilai yang besar, ini seperti menemukan 'jarum di tumpukan jerami'.
Wali Amanat Lelang tidak untuk membohong hati atau operator satu-man-acara. Agar efektif dan sukses dalam bisnis ini, Anda perlu setiap hari, dengan selusin playmakers tim Anda dan setidaknya $ 2 juta dalam cek kasir di situs lelang.
Dalam hitungan beberapa jam, Anda harus menemukan pengurangan besar dalam tawaran yang diterbitkan pemberi pinjaman (saldo kredit) yang memungkinkan Anda untuk membeli rumah kualitas sebesar 20% -35% di bawah nilai pasar saat ini. Selain itu, tim kami dari 20 profesional terampil menyelesaikan penilaian dan setiap tur properti dan sub-pasar saham sebelum penawaran. Kami juga mengevaluasi resolusi hunian, rehabs eksterior dan nilai tambah peluang, pastikan status pajak dan judul dan kemudian, akhirnya, kami membuat keputusan harga dan berharap untuk menang!! Itulah bagian yang menyenangkan!
Treo Capital Group Update
Sejak 3rdrquarter tahun 2009, eksekutif kami telah memperoleh lebih dari 50 properti, dengan nilai pasar keseluruhan berakhir, $ 16.000.000 sebagian besar dengan dana kita sendiri. Hampir setiap kesepakatan yang dibeli di bawah 78% dari saat ini, dinilai berdasarkan nilai pasar penjualan comps terbaru (meskipun pasar sedang tren ke atas). Selain itu, kami bisa mendapatkan dana pinjaman sebesar 60% - 70% dari harga pembelian dengan harga yang wajar, memperluas hasil kita bahkan lebih. Sebagian besar sifat siklus penuh dijual dalam waktu 100 hari dari pembelian, harga melebihi penilaian kami.
Treo Program
Sekarang, kami menawarkan jasa kami untuk pembeli independen. Kami memiliki tiga program:
1. Cash & Carry:
Dalam program ini, kami menginformasikan memenuhi syarat, pembeli terdaftar dari sifat diskon tersedia untuk dijual setiap hari ($ 150,000 - $ 1 juta). Sebagai pembeli, Anda membayar untuk aset tunai hari pembelian dan Anda sendiri dan mengendalikan aset 100%. It's a "do-it-yourself 'pilihan program. Kami mengenakan biaya sederhana untuk lelang kami / layanan tawaran. Kami akan mendukung usaha Anda dengan proses penggusuran akta dan juga.
2. VIP Program:
Anda pilih pedoman properti akuisisi. Kami memperoleh aset yang ditargetkan dengan dana Treo, dan kemudian memberikan kepada Anda sebagai imbalan atas dana Anda pada hari berikutnya. Anda memiliki properti 100%. Kami melakukan semua pekerjaan yang telah disepakati dalam sebuah turnkey "" perjanjian operasi, termasuk penggusuran, rehabilitasi, pinjaman sourcing, menyewa dan proses dijual kembali. Dalam pertukaran untuk layanan ini kami akan membebankan biaya sederhana dan mendapatkan saham 20% dari laba bersih keseluruhan. Setelah dijual kembali, Anda menerima investasi Anda dan membagi keuntungan 80%. investasi Rollover rata-rata setiap 4 bulan.
3. Mezzanine Pinjaman / Laba Share Program (D'Ekuitas):
Anda dapat memilih untuk menjadi pemberi pinjaman pada sifat-sifat yang diperoleh dalam program di atas dalam sebuah dicatat (pada judul) 2 Trust Akta posisi, maksimal pinjaman 75% untuk penilaian, rasio nilai pasar. Tingkat, bunga bulanan tetap adalah sebesar 12% per tahun ditambah Anda mendapatkan 20% dari laba bersih pada aset tersebut.
Treo tempat semua ekuitas operasi, untuk membawa biaya, rehabilitasi, dll dan Treo berada dalam posisi Rugi Pertama untuk mengurangi risiko Anda lebih lanjut. Investasi Anda adalah didokumentasikan harian Quickbooks Online, sehingga Anda dapat menonton kemajuan harian investasi Anda dari akuisisi untuk dijual kembali. Pelayanan Pinjaman disediakan oleh pihak ketiga yang independen. Banyak investor mulai dalam program ini dan kemudian menjadi pembeli properti saat mereka merasa nyaman dengan kinerja pinjaman mereka / pengalaman properti.
Pilihan Kepemilikan: Flip atau Pegang???
Pembeli lelang properti ini memiliki dua pilihan:
- Perbaiki dan flip; mengambil keuntungan dan membeli lagi atau
- Beli, sewa dan kemudian menjual tinggi ketika pasar pulih. Dalam format ini, Anda memiliki pilihan untuk melakukan pertukaran pajak tangguhan 1031, mengunci semua keuntungan dan penghargaan.
Home Buyers: Peningkatan keterjangkauan, Suku Bunga Terendah di Tahun
Either way, ini adalah investasi yang bijaksana, khususnya selama masa yang penuh tantangan. pembeli Home sudah tersedia karena, suku bunga rendah rendah (4,84% selama 30 tahun pada hipotek 2010/5/20) dan! insentif pemerintah telah stabil dan keterjangkauan harga rumah meningkat.
Mengapa Treo?
Yah kita memang memiliki pesaing yang dihormati dan kita tahu bahwa kita ingin menawarkan keunggulan kompetitif, jadi di sini mereka adalah:
- Co-Kepemilikan: Treo eksekutif bersedia untuk berinvestasi dalam SETIAP rumah kami memperoleh, apakah Anda melakukan pekerjaan rehabilitasi atau kami menawarkan layanan VIP memutar kunci. Ini adalah cara terbaik untuk memulai dan juga untuk diversifikasi portofolio Anda.
- Memanfaatkan: Treo akan bertindak sebagai peminjam untuk setiap properti ketika kita setidaknya memiliki kepemilikan 25%, Anda tidak perlu memenuhi syarat atau peminjam. Memanfaatkan hasil tahunan meningkat ke tingkat yang lebih tinggi.
- Pembelian Kembali Program: Kami menawarkan 72 jam kami membeli kembali di-Kepemilikan VIP dan program Co untuk memungkinkan Anda waktu untuk due diligence. Kami ingin ada penyesalan pembeli!
- Investasi Kecil: Anda dapat berinvestasi hanya dengan $ 50.000 per rumah sebagai penyewa di umum dan benar-benar ada di judul untuk berbagi kepemilikan!
- Membeli Power: dikelola account kami untuk investor besar perkiraan 9 x Membeli Power per tahun atas investasi awal, karena leverage gabungan dan rollovers properti. Ini sangat ideal untuk investor dengan $ 1.000.000 + ekuitas investasi.
Jika ANDA sedang mempertimbangkan investasi yang pendek di rumah diskon di LA istilah atau jika Anda ingin bergabung dengan tim Treo untuk mengundang rekan-rekan Anda untuk berpartisipasi, kami mengundang Anda untuk menghadiri salah satu seminar jam kami lama dilakukan oleh Seth Phillips, BDE dari Treo Modal Group. Seminar-seminar pendidikan yang diselenggarakan setiap hari Rabu 1-2 PM di Treo's Presentasi Kamar terletak di daerah Brentwood / LA Barat off Wilshire Blvd. (Lokasi kantor sama dengan SCI). Jika Anda ingin menghadiri silahkan beritahu kami dengan RSVP ke mail saya, karena kami memungkinkan pendaftaran terbatas untuk diskusi terpadu maksimum.
Jika Anda tidak bisa menghadiri salah satu seminar kami tapi Anda memiliki kepentingan untuk membeli atau pinjaman pada properti lelang melalui platform Treo's.
Seperti saya katakan, IT IS INI!!
Silakan mengunjungi situs web kami www.treocapitalgroup.com untuk informasi lebih lanjut.
Bob Robotti, CEO
Treo Capital Group, Inc
