안녕하세요,
우리는 당신이 트레오 팀 여러분을 초대합니다. 그것은 시간이 로스 앤젤레스 남부 캘리포니아에서 가장 흥미로운 부동산 기회의 일부가 될 수 있겠지. 더 나은 아직, 그것은 하나의 가장 투명한 쉬운 방법 부동산업 돈을 버는 방법 중 : "똑딱 주택 큰 이익을위한".
당신이 많은 것처럼, 제 동료를 알고 난 16 년의 기간 동안 상업용 부동산의 20 억 달러 포트폴리오를 축적, 아직 2008 년말에는 갑자기 신용 시장으로 더 이상 구매 기회 였을 때부터 얼었다.
부동산 투자가 자신을로 바로 기회에 몇 개월을 검색 후, 우리는 마침내 상당한, 신뢰할 수있는 거꾸로과 부동산 투자의 신원을 확인, ... 우리는 ... 바로 우리 자신의 코를 ... 아래에. LA 카운티 경매에서 주택을 구입 ... 오른쪽에있는 법원의 집 단계. 얼마나 쉽게됩니까?
트레오 캐피털 그룹, LLC는
8 투자가 함께 트레오 캐피털 그룹을 형성 온 주식 회사가 독점적으로 "경매 사업에있는"공연에 최선을되기 위해 헌신. 우리는 사용자 지정, 첨단 기술 플랫폼을 매일 여러 경매 사이트에 깊이 할인된 집을 얻기 위해 개발했습니다.
위임 경매 사업
뿐만 아니라 위임 옥션 사업가에서 30 % -40 %를 초과, 여러 투자에 대한 현금으로 낼 현금이 연간 제공할 수 있습니다 수익성지만, 사업 자체는 매우 흥미있는 매일입니다. 당신이 훌륭한 가치 속성을 구매, 그것은 모래 사장의 '바늘'을 찾는 같아요.
트러스트 경매는 페인트로 또는 한 인간 쇼 운영자 마음에 없습니다. 효과적이고 성공이 사업을 위해서는, 당신이 매일로, 당신의 팀에 12 playmakers과 최소한 2 백만 달러 자기앞 수표의 경매 사이트에 필요합니다.
몇 시간의 문제에서, 당신은 대출 게시된 입찰 (대출 잔액)가 오늘날의 시장 가치 -35 % 이하 20 %의 품질의 주택을 구입할 수 있도록 큰 감축을 밝히기 위해서있다. 또한, 20 숙련된 전문가의 우리 팀이 이전 입찰로 거래액과 투어를 각각의 속성과 하위 시장 완료됩니다. 우리는 또한 인 해상도, 외관 rehabs과 가치를 평가하는가, 기회를 추가 상태 세금 및 제목을 확인 후, 결국, 우리는 가격 결정을하고 이길 수 있도록 노력하겠습니다!! 그게 재미있는 부분 이죠!
트레오 캐피털 그룹 업데이트
2009 3rdrquarter 이후, 우리의 경영진은 50 속성 끝났어 1천6백만달러의 집계 시장 가치와 우리 자신의 자금을 대부분 함께 인수했습니다. 시장이 상승 동향이지만 거의 모든 거래는 현재의 78 %, 시장 가치를 최근 판매 comps에 따라 평가를 아래 () 구입했습니다. 또한, 우리가 60 % - 구입 가격의 70 %에 대출 자금을 얻을 수, 합리적인 가격으로,보다 더 우리의 생산량을 확대했다. 전체 구매 사이클 특성의 100 일 이내에 판매, 가격은 우리의 appraisals을 초과에서 대부분.
트레오 프로그램
이제, 우리는 독립적인 구매자에게 우리의 서비스를 제공하고 있습니다. 우리는 세 가지 프로그램이 있습니다 :
1. 현금 & 카리 :
이 프로그램에서 우리는 자격을 갖춘, 깊이 판매 상품 속성 매일 ($ 150,000 - 100 만 달러)에 해당 등록 구매자에게 알려야합니다. 구매자로서, 당신은 현금 자산 구입 일 지불하고 자신과 자산이 100 % 제어할 수 있습니다. 그것은 '할 - 그것 - 자신이'프로그램 선택의 문제야. 우리는 / 입찰 서비스를 우리의 경매에 대한 겸손한 수수료를 부과합니다. 우리는뿐만 아니라 및 증서 퇴거 과정에 귀하의 노력을 지원합니다.
2. VIP 용 프로그램 :
당신은 부동산 취득 가이드를 선택합니다. 우리는, 그리고 트레오 펀드로 대상 자산을 취득 후 귀하의 잔고 다음날 교환을 지정할 수 있습니다. 당신은 재산을 100 % 소유하고 있습니다. 우리는 재판매 과정 임대, 모든 작업으로 퇴거, 재활, 대출 소싱을 포함한 "턴키"운영 계약에 동의 않습니다. 우리는 겸손 수업료를 부과 이러한 서비스에 대한 대가로하고 전체 순이익의 20 % 점유율을 얻게됩니다. 재판매시, 당신과 80 %의 수익 점유율 투자를받을 수 있습니다. 롤오버 투자는 매 4 개월 평균.
3. 메자닌 대출 / 이익 공유 프로그램 (도르 자본) :
당신은 등록 정보에서 위의 프로그램의 인수에 대한 대출로 선택할 수 있습니다 (제목) 2 트러스트 몫을 위치, 75 % 대출 최대로, 시장 가치 비율을 감정 평 가한를 기록했다. 월간, 고정 금리는 12 % 당신 더하기 연간에서 그 자산의 순이익의 20 %를 적립.
트레오 모든 운영 지분을 장소에와 트레오 비용, 재활 치료 등 휴대 최초의 손실 위치에 대한 위험을 줄일 수 있습니다. 다시 판매에 인수에서 투자의 일일 진행을 볼 수 있도록 투자가 매일 Quickbooks 온라인에 문서화되어있다. 대출 서비스는 독립적인 제 3 자에 의해 제공됩니다. 많은 투자자들이이 프로그램에 시작하고 다음 속성을 구매자들이 / 재산의 경험들은 대출의 성능과 안락한가됩니다.
소유권 선택가 : 플립 또는 만요???
이들 경매 등록 정보의 바이어 두 가지 선택이있다 :
- 수정과 플립, 이익을 타고 다시 또는 구매
- , 집세 그리고 높은 판매 주문 때 시장 복구합니다. 이 형식에서는, 모든 이익과 감사의 잠금 옵션을 1031 이연 세금 교류를해야 해요.
홈 바이어 : 증자 저렴한, 최저 금리 년
어느 쪽이든, 그것은 현명한 투자, 특히 이러한 도전적인 시간 동안이야. 홈 구매자가 쉽게 낮은, 낮은 이자율 (2010년 5월 20일 30 년 모기지 4.84 % 사용할 수 있기 때문에입니다!) 및 정부의 인센티브는 주택 가격 및 증가 저렴한 가격을 안정 있습니다.
트레오 왜?
그럼 우리가 존경받는 경쟁을 가지고 있고 우리가 경쟁력있는 이점을 제공하는 원하는지, 그래서 그들은 여기에 있습니다 :
- 공동 소유권 : 트레오 경영진 서비스를 우리 집에 매일에 투자하는 금액으로 취득 여부를 재활 당신이 할 작업이나 VIP 용 우리가 제공하는 회전 열쇠. 이것은 좋은 방법 시작하고 또한 포트폴리오를 다각하는 것입니다.
- 활용가 : 트레오 차용 될 자격이나 것입 행동으로해야합니다 우리는 대출의 각 재산에 없어도 당신은 적어도 25 %의 소유권. 활용하여 더 높은 수준으로 연간 생산량을 증가시킵니다.
- BuyBack 프로그램 : 우리는 근면 제공으로 인해 72 시간 - 구매를 다시 우리의 VIP와 협력을위한 시간을 당신이 소유 프로그램. 우리는 구매자 가책을 원한다!
- 작은 투자 : 당신은과 공통 당 50,000 집안으로의 거주자로 투자할 수있는 작은으로 달러를 실제로 소유에 귀하의 의견에 대한 제목!
- 구매 파워 당 투자하기 때문에 초기 연도에의 활용과 결합된 재산 엑스 9 전망 대형 투자자 rollovers 계정에 대한 구입 전원 : 우리가 관리됩니다. 이것은 이상적인 투자자에 대한 1 백만 달러의 주식 투자 +입니다.
당신은 LA에 깊이 상품의 가정에 단기 투자하거나 당신이 참여하도록 당신의 동료를 초대 트레오 팀에 합류하려는 고려하고있다면, 우리는 하나 우리의 시간 동안 세미나 세스 필립스, BDE 트레오 캐피탈의 실시한 참석하도록 초대 그룹. 이러한 교육 세미나 매주 수요일 트레오의 프레 젠 테이션 룸에서 오후 1-2 해제하면서 Wilshire Blvd의 브렌트우드 / 웨스트 라 지역에 위치에서 개최됩니다. SCI는대로 (같은 사무실 위치). 우리가 최대의 통합 논의에 대한 제한된 입학을 허용 당신이 우리를 답장으로 내 전자 메일을 알려주시기 바랍니다에 참석하고자한다면,.
하나를 우리의 세미나에 참석 수 없다면, 당신은 구입 또는 재산에 대한 경매 트레오의 플랫폼을 통해 대출에 관심이있다.
난, 바로 이것 이구나하는이라고!!처럼
제발 현장 방문 웹 www.treocapitalgroup.com이 정보에 대한.
밥 Robotti, 대표 이사
트레오 캐피탈 그룹 주식 회사
