Smarte Real Estate

Un mesaj de la Treo

Hi,

Vă invităm să vă alăturaţi echipei Treo. Este timpul pentru tine de a deveni parte din cele mai incitante oportunitate imobiliar din Los Angeles si Southern California. Mai bine, este una dintre cele mai uşoară şi mai transparent pentru a face bani in imobiliare: "Răsturnarea Case de profituri mari".

Aşa cum mulţi dintre dumneavoastră ştiu, colegii mei şi am acumulat un portofoliu de 2 miliarde dolari de proprietăţi imobiliare comerciale pe o perioadă de 16 ani, încă de la sfârşitul anului 2008, nu brusc, au existat mai multe oportunităţi de cumpărare în pieţele de credit au inghetat.

După căutarea de mai multe luni pentru posibilitatea de drept ca investitorii imobiliari noi înşine, în cele din urmă am identificat o investitie imobiliara cu susul semnificative, de încredere, ... am găsit-o ... chiar sub nasul nostru .... Cumpere case la LA County ... Licitatii dreapta pe Casă instanţă paşi. Cat de usor este sa-l aduc?

Treo Capital Group, LLC

Opt investitori au venit împreună pentru a forma Treo Capital Group, Inc dedicată exclusiv de a deveni cel mai bun "în emisiunea" la licitaţie de afaceri. Am dezvoltat o platformă personalizate, de înaltă tehnologie pentru a obtine case profund actualizate în fiecare zi la licitaţie diverse site-uri.

Mandatar Licitatie de afaceri

Nu este vorba doar de afaceri mandatarului Licitatie lucrative, în sensul că poate oferi în plus faţă de 30% -40% anualizată, numerar la randament de numerar din investiţii multiple, dar de afaceri în sine este foarte interesant, în fiecare zi. Când cumperi o proprietate de mare valoare, e ca si cum găsirea "acul în carul cu fân".

Licitatii mandatar nu sunt pentru inima fentă sau operatorii de one-man-show. Pentru a fi eficiente şi de succes în această afacere, trebuie să fie în it every zile, with playmakers o duzină on echipa dvs. şi cel puţin $ 2 milioane controalelor casier's la site-urile de licitaţii.

Într-o chestiune de câteva ore, va trebui să descoperi reduceri mari în ofertele creditor publicate (soldul creditului), care vă permit să cumpere locuinţe de calitate la 20% -35% sub valoarea de piaţă de astăzi. În plus, echipa noastră de 20 de profesionişti calificaţi completează evaluările şi excursii fiecare proprietate şi sub-piaţă înainte de licitare. Vom evalua, de asemenea, rezoluţiile de ocupare, rehabs exterior si valoare adaugata oportunităţi, confirma statutul de impozitare şi titlul şi apoi, în sfârşit, vom face o decizie de stabilire a preţurilor şi sperăm să câştige!! Asta e partea distractivă!

Treo Capital Group Update

Deoarece 3rdrquarter din 2009, directori noastre au dobândit peste 50 de proprietati, cu o valoare de piaţă cumulată de peste 16 milioane dolari, cea mai mare parte cu fonduri proprii. Aproape de fiecare afacere a fost cumpărat de mai jos 78% de curent, evaluat valoarea de piaţă bazată pe puncte comp recente vânzări (chiar dacă piaţa este trend ascendent). În plus, noi am fost capabil de a obţine finanţare împrumut de la 60% - 70% din preţul de achiziţie, cu tarife rezonabile, completarea randament noastre chiar mai mult. Cele mai multe dintre proprietăţile ciclu complet vândut în 100 de zile de cumpărare, la preţuri de peste aprecierilor noastre.

Treo Programe

Acum, oferim serviciile noastre pentru cumpărători independenţi. Avem trei programe:

1. Cash & Carry:

În acest program, ne informează calificată, cumpărătorii înregistraţi de proprietăţi profund reduse disponibile pentru vânzare în fiecare zi (150 mii dolari - 1 milion dolari). Ca cumpărător, plătiţi pentru activul în numerar în ziua de cumpărare şi veţi proprii şi controlul activelor de 100%. Este un "do-it-yourself" alegerea programului. Avem o taxă modestă pentru licitaţie noastre / servicii oferta. Vom sprijini eforturile tale cu procesul de evacuare, precum şi fapta.

2. Programul VIP:

Selectaţi orientările achiziţionarea de proprietate. Am achiziţiona active vizate cu fonduri Treo, şi apoi să vă alocaţi în schimbul primirii de fonduri dvs. a doua zi. Ai propria proprietate de 100%. Noi facem tot de la locul de muncă astfel cum sa convenit într-o "la cheie" acord de funcţionare, inclusiv de evacuare, dezintoxicare, sursă de împrumut, închiriere şi procesul de revânzare. În schimb pentru aceste servicii noi percepe taxe modeste şi câştiga pondere de 20% din profitul total net. La revânzare, primiţi de investiţii şi la o cotă parte din profit de 80%. investiţii rollover medie, la fiecare 4 luni.

3. Mezanin de imprumut / Program de profit Share (D'capitalului):

Puteţi alege să fie un creditor cu privire la proprietăţile dobândite în programele de mai sus într-o înregistrate (pe titlu) două Trust Deed de poziţie, la un maximum de 75% împrumut apreciat, raportul de piaţă value. Rata lunară, fixă a dobânzii este de 12% anualizat, plus veţi câştiga 20% din profitul net pe activului.

Treo toate locurile de capitaluri proprii de funcţionare, de a duce la costuri, dezintoxicare, etc si Treo este într-o poziţie prima pierdere pentru a reduce riscul dumneavoastră în continuare. investiţia dvs. este documentată zilnic pe QuickBooks online, astfel încât puteţi viziona progresul zi cu zi a investiţiei de la achizitie de a re-vânzare. Împrumut Service este furnizat de către o persoană independentă, a treia. Mulţi investitori începe în acest program şi apoi devin cumpărători de proprietăţi, atunci când sunt confortabile cu performanţele lor de creditare / experienţă de proprietate.

Opţiunile de proprietate: Flip sau deţin??

Cumpărătorii acestor proprietăţi licitaţie au două opţiuni:

Fix şi flip; profiturile si cumpara din nou sau

Cumparare, inchiriere şi apoi vând mari când recuperează piaţă. În acest format, aveţi opţiunea de a face un schimb de 1031 privind impozitul amânat, de blocare în toate profiturile şi apreciere.

Home Buyers: Accesibilitatea sporită, cele mai mici ratele dobânzilor în Anii

Oricum, este o investitie inteleapta, mai ales în aceste vremuri dificile. Home Buyers sunt disponibile din cauza ratei scăzute, interesul scăzut (4.84% pentru ipotecare ani 30 pe 5/20/2010) si! stimulente guvernamentale s-au stabilizat preţurile de acasă şi accesibilitatea crescut.

Treo de ce?

Ei bine, avem concurenţi respectate şi ştim că doresc să ofere avantaje competitive, astfel încât aici sunt:

Co-proprietate: directori Treo sunt dispuse să investească în fiecare casă putem dobândi, dacă faci munca dezintoxicare sau oferim la cheie servicii VIP. Aceasta este o modalitate foarte bună de a începe şi, de asemenea, să-şi diversifice portofoliul dumneavoastră.
Leveraging: Treo va acţiona în calitate de debitor pentru fiecare proprietate atunci când avem cel puţin o proprietate 25%, nu aveţi nevoie să se califice sau să fie împrumutat. Leveraging creşte randamentele anuale la niveluri mai mari.
Programul de răscumpărare: Va oferim o oră cumpăra înapoi în 72 VIP noastre şi programelor co-proprietate pentru a vă permite timp pentru due diligence. Vrem nicio remuşcare cumpărător!
Investitii mici: Puteţi să investească cât mai puţin de 50.000 de dolari pe casa ca un chiriaş în comun şi de fapt să fie pe titlu pentru partea ta de proprietate!
Puterea de cumpărare: gestionate conturile noastre pentru investitorii mari previziunile 9 x puterea de cumpărare pe an investiţia iniţială, din cauza efectului de levier combinat şi rollovers de proprietate. Acest lucru este ideal pentru investitorii cu 1 milion dolari + investiţii de capital.

Dacă aveţi în vedere o investiţie pe termen scurt în casele profund reduse în LA sau dacă doriţi să se alăture echipei Treo de a invita colegii dumneavoastră de a participa, vă invităm să participaţi la unul din seminariile noastre de oră lung realizat de Seth Phillips, BDE de Treo de capital grup. Aceste seminarii educaţionale au loc în fiecare miercuri, unu - doi PM în Treo Prezentare cameră situată în Brentwood / zona de vest LA jos de pe Wilshire Blvd. (Office Location fel ca SIC). Dacă doriţi să participe la vă rugăm să ne anunţaţi prin RSVP la E mail meu, aşa cum am permite înscrierea limitate pentru discuţii integrate maximă.

Dacă nu puteţi participa la unul dintre seminariile noastre, dar aveţi un interes în cumpărarea sau de creditare pe o platformă de proprietate, prin licitatie Treo lui.
Cum am spus, asta este!!

Vă rugăm să vizitaţi site-ul nostru web www.treocapitalgroup.com pentru informaţii suplimentare.

Robotti Bob, CEO

Treo Capital Group, Inc

Investiţii în proprietăţi Licitatie mandatar

2010: De ce Invest în proprietăţile Licitatie mandatar?

Simplu şi strategia de investiţii sigure
Vand scăzut, să vândă mai mare
Vand case blocată în Los Angeles, la reduceri de până la 30% la valoarea
Da, 70.000 dolari la 200.000 dolari sub valoarea de astăzi
rândul său, de investiţii în jurul scurt timp

Noi a face it simplu. Facem partea cea mai grea

Noi fel prin şi să evalueze sute de case programate pentru blocarea pieţei în fiecare zi
Vom cumpăra ocupa cu fondurile noastre de diamante
Va prezentam proprietăţi pentru a vă considerare pentru dvs.
Securitate: Când cumpăraţi de proprietate este pe numele dvs.
Veţi plăti exact ceea ce vom plăti la licitatie
Tu ne plătesc o taxă fixă sau, dacă preferaţi, putem partener cu tine
Tu ne-ai plăti numai dacă aţi cumpărat

Valorifice oportunităţile oferite de Mare în imobiliare

împiedicare case de vânzare poate fi una dintre modalităţile cele mai eficiente pentru a cumpara bunuri imobiliare în piaţă de astăzi, dar este important să se înţeleagă că asigurarea cele mai bune oferte înseamnă ştie exact paşii de dreptul de a lua. Mulţi investitori profesionişti găsi că achiziţionarea low-cost proprietăţi de blocare este mult mai sigur şi mai aduce profituri mai bine decât o face investiţii în alte tipuri de bunuri imobiliare. Pentru a obţine preţul cel mai profitabile, investitorii sunt cel mai bine servite prin achiziţionarea de proprietate direct de la o vânzare de blocare pe treptele instanţei casa.

Găsirea dreptul de proprietate, la momentul potrivit este foarte important ca piaţa blocare a pieţei este extrem de competitivă şi toată lumea vrea să obţină o afacere bună pentru ei înşişi. Indiferent de metoda preferată pentru localizarea proprietăţilor aflate în dificultate, este imperativ să se înţeleagă foarte bine diferitele procese de blocare a pieţei în scopul de a dezvolta si implementa o strategie de investiţii de succes.

Mulţi investitori profesionişti găsi că achiziţionarea low-cost proprietăţi de blocare este mult mai sigur şi mai aduce profituri mai bine decât o face investiţii în alte tipuri de bunuri imobiliare.

Capital Group Treo Permite Spec Cumparatorii achizitioneaza case prin intermediul mandatarului Vânzări Licitatii

BusinessWire - Marc Paul şi Robert Robotti, co-fondatorii din Los Angeles, pe SCI Real Estate Investments, cu un portofoliu la nivel national de peste 2 miliarde dolari în proprietăţi rezidenţiale şi comerciale, a lansat astăzi Treo Capital Group, Inc, o firmă de proprietăţi imobiliare concentrat foarte care permite cumpărătorilor să valorifice unic pe oportunităţile oferite de piaţa de astăzi blocare rezidentiale.

Împreună cu directorii Janice Jay, Berto Gonzalez, Jay Belson, Matt Epstein, Joel Adelman, Michael Sihilling şi Dieter Hochheimer, echipa Treo imobiliara a dezvoltat-o stare de procesul de arta pentru a monitoriza şi de cumpărare în dificultate la preţuri reale imobiliare rezidenţiale în cadrul licitaţiilor din Los Angeles.

"Investitor / Cumpărătorii ştiu că acum este un moment oportun de a cumpăra incredibil de reduse profund caselor rezidenţiale, în Los Angeles," a declarat Marc Paul, Treo preşedintele, care este fostul şef al diviziilor de excludere a Merrill Lynch Realty şi prudenţiale Realty California. "În prezent, există mii de case aflate în dificultate la preţuri programate pentru licitaţie în fiecare săptămână din LA County singur. Provocarea pentru cumpărători este că majoritatea sunt în imposibilitatea de a urmări toate casele programată pentru licitaţie, analiza toate datele de piaţă şi de vânzări, efectuaţi o căutare titlu şi a face o decizie de a cumpăra, de multe ori într-o chestiune de ore. Treo a dezvoltat un sistem sofisticat de a face toate că rapid şi eficient pentru cumparatori calificată, prin intermediul său unic "active cheie de gestionare a programului."

"Principii Treo au fost deja achiziţionate de peste 50 de case din Los Angeles pentru potentialii cumparatori", a comentat Robert Robotti, CEO-ul Treo lui. "Există o gamă largă de stăpânit cererii până la mare indivizi nete, şi corporative şi investitori instituţionali pentru oportunitati de investitii Treo. Cele mai multe dintre clientii nostri achiziţiona mai multe proprietăţi în fiecare lună care doresc să câştige randamentele care pot depăşi în mod regulat 30% RIR. Treo experienta echipei extinse şi resursele financiare permit ca acesta să fie o alegere de top în rândul investitorilor care doresc să primească "la cheie" servicii furnizate de către o organizaţie cu adevărat profesionist. "

Despre Treo Capital Group

Treo Capital Group, Inc este o companie imobiliara care permite cumpărătorilor să achiziţioneze în dificultate la preţuri reale imobiliare rezidenţiale. Bazat în Los Angeles, Treo este format din peste 20 de profesionişti imobiliare care au combinat cu experienţă în vânzare peste 1.400 de imobile care aparţin (REO) proprietăţile ca brokerii şi-au cumpărat proprietăţi de blocare peste 120 de directori. Pentru mai multe informatii va rugam sa sunati Seth Phillips la 213.784.4447 sau e-mail lui seth@smarterealestate.com

Mai jos veţi găsi noastre Courthouse Proprietăţi Ultimele Licitatie

Faceţi clic pe imagine pentru marire

Faceţi clic pe imagine pentru marire

Faceţi clic pe imagine pentru marire

Pentru mai multe Proprietăţi, faceţi clic aici

Pot cumpara o casa Licitatie mandatarului de a trăi în?

Ne-am pus această întrebare foarte mult. Aşa că am venit cu un plan pentru a face munca noastră platformă pentru utilizatorul proprietar, precum şi investitorilor. Iată cum funcţionează:

• Puteţi întâlni cu noi pentru a sublinia parametrii specifici de cumpărare acasă vis.
• Ati ales locaţia preferată, numărul de dormitoare si bai, picior pătrat, vârsta, mărimea lotului, precum şi orice alte caracteristici specifice care le doriti
• Selectaţi cât de des doriţi ca noi să vă contactăm cu proprietăţi noi, până la zi.
• Ca şi în cazul cu Licitatii mandatar, va trebui să ia decizia de a cumpăra fără o oportunitate de a inspecta interiorul casei.
• După ce aţi achiziţionat acasă, dacă ai găsi că acesta nu satisface aşteptările dumneavoastră, vom vinde pentru tine şi apoi puteţi utiliza profitul pentru a ajuta cu dvs. de cumpărare următoare sau pentru orice altă utilizare.
• Doar gandeste-te-ai fi plătit pentru a face cumpărături pentru o casă.
• Fa acest lucru de câteva ori. Gaseste casa ta de vis si cumpara-l cu ALL CASH!

Sunet nebun? Ei bine, mulţi dintre investitorii nostri sunt plasă 40.000 dolari la 80.000 dolari pe acasă. Tu faci matematica. Dă-ne un apel şi vin şi se vedea platforma în persoană. Este banii.

Viitoare cu Real Estate

Nu putem nega faptul că a face bani este o prioritate pentru a asigura viitorul copiilor noştri, şi că, generaţii de a veni. Scopul nostru este de a vă ajuta să construiască avere care susţine tine si viitorul tau. Cine ar vrea să aibă un buzunar gol sau o placă de gol? Nimeni nu-nu, chiar Bill Gates!

Recesiunile au afectat ţara noastră aceste ultimii ani şi l-am experimentat împreună, dar acum suntem recâştigarea tăria noastră şi oportunitate. Incetul cu incetul, mediul de afaceri se recuperează de la o pierdere teribilă, şi economia noastră se întâmplă din nou. Acesta este un semn bun de renaştere a speranţei pentru succesul financiar.

Este timp pentru a face un nou început, să crească veniturile, să dobândească un venit bun, şi să atingă o viaţă mai sigur pentru viitor. Întrebarea este acum, cum? Cum putem realiza obiectivele care le-am fost visat? Profite de oportunităţile prezentate de acest moment în istorie prin investiţii în imobiliare este o alegere inteligentă care vă va permite să crească înseamnă bogăţie reală şi de securitate financiară.

În ultimele decenii, imobiliare, a fost una dintre cele mai bune drumuri de avere în America. Acesta a fost şi rămâne un mijloc important pentru a atinge independenţa financiară pentru orice persoana medie. Mulţi au încercat-o, inclusiv eu, şi le-a pavat calea pentru adevarat succes. Puteţi să-l încercaţi, de asemenea, şi a vedea cum se va schimba soarta ta.

Pentru a deveni de succes în Real Estate Investment este să fie deştept! Dacă faceţi acest lucru, orice altceva va urma. Fiind SMART este de a face ceea ce este specific, măsurabile, realizabile, orientate pe resurse si de timp mărginită. Când planul de lucruri şi punerea în aplicare a planurilor tale, trebuie să fie deştept.

Fiind pecific S este să se concentreze asupra proprietăţilor şi perspective în piaţa imobiliară. Trebuie să ştiu unde pot găsi investiţii de sunet (proprietăţi) şi revânzare, dacă este dorit, cumparatori (perspectivele) pentru investiţii imobiliare dobândite.
Fiind M easurable necesită o bună organizare, planificare si atentie la detalii. Am plan bine să profite din plin de oportunităţile într-un interval de timp bine, pentru a analiza datele şi numerele de criza, astfel încât să avem o imagine clară a întregului proces de la început până la sfârşit. Capacitatea de a evalua corect şi realist o investiţie ne dă marginea în luarea deciziilor bune de investiţii.
Fiind un ttainable este să vă asiguraţi că lucrurile sunt făcute în conformitate cu planul. Când scufundări în investiţii imobiliare, ceea ce face de sunet, decizii în timp util şi prin următoarele sunt cheile de la atingerea obiectivelor financiare.
Fiind orientata R esource este de a găsi modalităţi de a trata orice provocări care apar în afaceri. Este nevoie de creativitate, de flexibilitate şi de experienţă. Noi facem ceea ce pare imposibil, este posibil.
T Fiind IME este mărginit să fie specifice cu privire la data ne-o dorim de afaceri noastre operaţionale sau realizate. Am stabilit datele pentru a începe şi a termina un proiect, astfel încât să putem ajunge la un obiectiv şi / sau să îmbarce pe un proiect nou şi un nou obiectiv.

Prin aceste următoarele cinci strategii SMART, vom reduce la minimum riscul, creşte şansa noastră pentru succes şi atinge obiectivele noastre financiare pe orarul nostru. Ea ne dă mai multă încredere şi pace de spirit ca ne construim viitorul nostru financiar.
FutureWith Real Estate.

Înscrie-te acum!