Мы приглашаем вас присоединиться к Treo команды. Это время для вас, чтобы стать частью наиболее интересных реальная возможность недвижимости в Лос-Анджелесе и Южной Калифорнии. Более того, это один из самых простых и самых прозрачных способов заработать деньги в недвижимость: "Flipping Дома на большие доходы".
Как многие из вас знают, я и мои коллеги накопили $ 2 млрд портфеля коммерческой недвижимости более 16 лет, еще с конца 2008 вдруг больше не было возможности покупки как на кредитных рынках замерла.
После поисков в течение нескольких месяцев, как удобную возможность инвесторов в недвижимость сами, мы, наконец, определены инвестиции в недвижимость со значительным, надежный вверх ... мы нашли его ... прямо под нашим собственным носом .... Покупая дома в округе Лос-Анджелес ... Аукционы на право меры здание суда. Насколько легко это получить?
Treo Capital Group, LLC
Восемь инвесторы пришли вместе, чтобы сформировать TREO Capital Group, Inc, посвященное исключительно, чтобы стать "лучшим в шоу" на аукционе бизнеса. Мы разработали индивидуальные, хай-тек платформу для приобретения глубоко дисконтированных дома каждый день на различных аукционах.
Аукционы Бизнес Попечитель
Не только бизнес попечитель Аукционы прибыльным в том, что она может предложить более 30% -40% в годовом, наличные денежные средства по доходности на несколько инвестиций, а бизнес сам по себе очень интересно, каждый день. Когда вы покупаете большой стоимости имущества, то как найти 'иголку в стоге сена.
Попечитель аукционы не финт сердцем или один человек-шоу операторов. Чтобы быть эффективным и успешным в этом бизнесе, вы должны быть в нем каждый день, с десятком playmakers в вашей команде и по меньшей мере 2 млн. долл. США банковские чеки на аукционе.
В дело нескольких часов, вы должны раскрыть большие сокращения в опубликованных ставки кредитора (остаток кредита), которые позволяют приобрести качественные дома на 20% -35% ниже рыночной стоимости сегодня. Кроме того, наша команда из 20 опытных профессионалов завершения оценки и туры каждой структуры и суб-рынке до проведения торгов. Мы также оценить размещение резолюций, наружные Ребцентры и стоимости добавить возможности, убедитесь, налогов и название статуса, а затем, наконец, сделать цены решения и надеемся на победу!! Это самое интересное!
Treo Capital Group обновления
С 3rdrquarter 2009 года, наши хозяйственники получили более 50 свойствами, с совокупной рыночной стоимостью свыше $ 16 млн, в основном с нашими собственными средствами. Почти все сделки было приобретено 78% ниже текущей, оценили по рыночной стоимости на основе последних привилегии продаж (хотя на рынке имеет тенденцию вверх). Кроме того, мы смогли получить кредит на финансирование 60% - 70% от покупной цены, при разумной цене, расширяя выход еще больше. Большинство полный цикл свойства реализованы в течение 100 дней с момента покупки, по ценам, превышающим наши оценки.
Treo Программы
Теперь мы предлагаем свои услуги независимых покупателей. У нас есть три программы:
1.Наличный и Carry:
В рамках этой программы, мы информируем квалифицированных, зарегистрированных покупателей глубоко дисконтированных свойств, доступных для продажи в день ($ 150000 - $ 1 млн). Как покупатель, вы платите за активы в денежные средства в день покупки, и вы владеть и распоряжаться активами 100%. Это 'сделай сам' программы выбора. Мы взимаем небольшую плату для нашего аукциона / услуги ставку. Мы будем поддерживать ваши усилия в деле, а выселение процесс.
2.VIP программа:
Вы можете выбрать руководящие принципы приобретения недвижимости. Мы приобретаем целевых активов с Treo средств, а затем назначить его к вам в обмен на денежные средства на следующий день. Вы являетесь владельцем собственности 100%. Мы делаем все работы в соответствии с согласованным "под ключ" договор на эксплуатацию, в том числе о выселении, реабилитации, кредитные источники, сдача в аренду и перепродажи процесса. В обмен на эти услуги мы берем скромные гонорары и получить 20% акций общей чистой прибыли. После продажи, вы получите ваши инвестиции и 80% долю в прибыли. Ролловер инвестиций среднем каждые 4 месяца.
3.Многоэтажные займа / Прибыль Доля программы (D'акций):
Вы можете выбрать для кредитора от свойств, приобретенных в вышеуказанных программ в зарегистрированных (по названию) второе положение об учреждении доверительной собственности, на максимум 75% кредита оценку, отношение рыночной стоимости. В месяц, фиксированная процентная ставка на уровне 12% годовых плюс вы получаете 20% от чистой прибыли по данному активу.
Treo местам всех операционных справедливости, для выполнения расходы, реабилитации и т.д., и Treo в состоянии потери первых, чтобы снизить риск дальше. Ваши инвестиции документально ежедневно Quickbooks Интернет, поэтому вы можете наблюдать ежедневно прогресс ваших инвестиций от приобретения до перепродажи. За обслуживание кредита осуществляется независимой третьей стороной. Многие инвесторы начинают в этой программе, а затем стали покупателями свойства, когда они наиболее удобный для выполнения своих кредитных / собственность опыт.
Владение выбор: Переворот или Hold???
Покупатели этих аукциона свойства есть два варианта:
Fix и сальто, принимать прибыли и купить еще раз или
Купить, арендовать и продавать дорого, когда рынок восстанавливается. В этом формате, у вас есть возможность сделать 1031 отложенный налог обмена, замок во всех прибылей и признательность.
Главная покупателей: Повышенная доступность, низкая процентная ставка в год
В любом случае, это разумные инвестиции, особенно в эти трудные времена. Главная покупатели легко доступны из-за низкого, низкие процентные ставки (4,84% для 30 летней ипотеке на 5/20/2010!) И государственные меры стимулирования, стабилизировались цены на жилье и увеличение доступности.
Почему Treo?
Ну у нас уважают конкуренты, и мы знаем, что мы хотим предложить конкурентные преимущества, и вот они:
Совместного владения: Treo руководство готовы вложить в каждый дом, мы получаем, как вы выполните восстановление работы или же мы предлагаем услуги под ключ VIP. Это отличный способ начать, а также для диверсификации портфеля.
Использование: Treo будет выступать в качестве заемщика для каждого свойства, когда мы, по крайней мере 25% акций, вы не должны квалифицироваться или заемщика. Используя увеличение ежегодных урожаев на более высоких уровнях.
Выкуп программы: Мы предлагаем 72 часа выкупить в нашем VIP и совместного владения программы позволит вам время для должной осмотрительности. Мы не хотим покупателя угрызений совести!
Небольшие инвестиции: Вы можете вложить лишь $ 50.000 за дом в качестве арендаторов в общих и фактически на название за свою часть собственности!
Покупательной способности: наши управляемых счетов для крупных инвесторов прогнозы 9 х покупательной способности в год на первоначальных инвестиций, из комбинированных рычагов и имущества опрокидывания. Это является идеальным для инвесторов с $ 1 млн + инвестиции в акционерный капитал.
Если вы рассматриваете короткий срок инвестиций в глубоко дисконтированных дома в Лос-Анджелесе или, если вы хотите присоединиться к команде Treo пригласить Ваших коллег принять участие, мы приглашаем Вас принять участие в одном из наших часовой семинаров, проводимых Сет-Филлипс, БДЭ в Treo Капитал группы. Эти учебные семинары проводятся каждую среду с 1-2 г. в презентации номер TREO находится в Брентвуд-Запад Л. области офф Wilshire Blvd. (Так же, как расположение офиса SCI). Если вы хотели бы принять участие, пожалуйста дайте нам знать, ответить на мой адрес электронной почты, как мы позволить ограниченный охват максимально комплексного обсуждения.
Если вы не можете посетить один из наших семинаров, но у вас есть интерес к покупке или кредитование под имущества через аукцион платформы в Treo. Как я уже сказал, это он!!
Foreclosure домов на продажу может быть одним из наиболее экономически эффективных способов покупки недвижимости в условиях современного рынка, но важно понимать, что для обеспечения лучших предложений значит знать именно то шаги. Многие профессиональные инвесторы считают, что покупают недвижимость низкой цене выкупа намного безопаснее, и приносит больше прибыли, чем инвестиции в другие виды недвижимости. Для того, чтобы получить наиболее выгодные цены, инвесторов, лучше всего при покупке собственности непосредственно реализация заложенного имущества о мерах, здание суда.
Нахождение право собственности и в нужное время очень важно, поскольку выкупа рынок очень конкурентный, и каждый хочет, чтобы обеспечить хорошее дело для себя. Независимо от того, предпочтительным методом для обнаружения проблемных свойств, необходимо тщательно осмыслить различных процессов взыскания в целях разработки и реализации успешной инвестиционной стратегии.
Многие профессиональные инвесторы считают, что покупают недвижимость низкой цене выкупа намного безопаснее, и приносит больше прибыли, чем инвестиции в другие виды недвижимости.
BusinessWire - Марк и Роберт Пол Robotti, соучредителями Лос-Анджелесе SCI инвестиций в недвижимость с общенациональной портфеля более чем на $ 2 млрд в жилую и коммерческую недвижимость, сегодня представила Treo Capital Group, Inc целенаправленных фирма недвижимости , что дает покупателям возможность воспользоваться уникальными возможностями, открывающимися благодаря рынке жилой недвижимости выкупа сегодня.
Наряду с основным, Дженис Jay, Берто Гонсалес, Джей Белсон, Matt Эпштейн, Joel Эйдельман, Майкл Sihilling и Дитер Hochheimer, Treo настоящая команда недвижимости разработала современный процесс мониторинга и купить обесценившиеся цене жилой недвижимости на аукционах Лос-Анджелес.
"Инвестор / Покупатели знают, что в настоящее время является невероятно подходящее время для покупки со скидкой глубоко жилых домов в округе Лос-Анджелес", сказал Марк Павел, Treo президент, бывший глава Foreclosure отделов Merrill Lynch Realty и пруденциальных Калифорнии Realty. "В настоящее время Есть тысячи проблемных дорогих домов запланировано на аукционе каждую неделю в округе Лос-Анджелес в одиночку. Задача для покупателей является то, что большинство из них не в состоянии отслеживать все дома запланировано на аукционе, анализировать весь рынок и данные о продажах, выполнить поиска по названию, и принять решение о покупке, часто в считанные часы. Treo разработал сложную систему, чтобы делать все это быстро и эффективно для квалифицированных покупателей, с помощью уникального "под ключ программы по управлению активами".
"Treo директоров уже приобрели более 50 домов в округе Лос-Анджелес для потенциальных покупателей", отметил Роберт Robotti, генеральный директор Treo в. "Существует широкий спектр сдерживаемый спрос из состоятельных частных лиц, а также корпоративных и институциональных инвесторов, для наших Treo инвестиционных возможностей. Большая часть наших клиентов приобретают несколько свойств каждого месяца стремятся заработать следует, что можно регулярно превышает 30% IRR. обширная группа Treo опыт и финансовые ресурсы, чтобы оно могло быть лучший выбор среди инвесторов, стремящихся получить "под ключ" услуги по-настоящему профессиональной организацией ".
О Treo Capital Group
Treo Capital Group, Inc является компанией по недвижимости, что дает покупателям возможность покупки проблемных цене жилой недвижимости. В Лос-Анджелесе, Treo состоит из более чем 20 профессионалов в сфере недвижимости которые объединили опыт в продаже в течение 1400 недвижимости, принадлежащей (REO) свойства в качестве брокеров и приобрели более 120 выкупа свойства, как и сам. За дополнительной информацией просьба обращаться Сет-Филлипс на 213.784.4447 или его электронной почты seth@smarterealestate.com
Ниже Вы найдете наши Последний аукцион Свойства Кортхаус
Мы получаем задавали этот вопрос много. Таким образом, мы пришли с планом сделать нашу рабочую платформу для владельца пользователей, а также инвесторов. Вот как это работает:
• Вы встретиться с нами, чтобы наметить конкретные параметры покупки дома мечты.
• Вы выбрали нужное место, количество спален и ванных, квадратные метры, возраст, размер лота, и любые другие особенности вы желаете
• Вы можете выбрать, как часто вы хотите, чтобы мы с вами с новыми свойствами, вплоть до ежедневной.
• Как и в случае с попечитель Аукционы, вам придется принять решение и купить без возможности инспектировать внутреннюю часть дома.
• После того как вы купили дом, если вы обнаружите, что она не соответствует вашим ожиданиям, мы будем продавать это за вас, и вы можете использовать прибыль, чтобы помочь с вашей следующей покупки или любое другое использование.
• Подумайте об этом-вы можете получать оплату за покупками для дома.
• Сделайте это несколько раз. Найдите дом своей мечты, и купить его со всеми ДЕНЬГИ!
Звук с ума сошли? А многие наши инвесторы сетки $ 40000 до $ 80000 на дом. Вы математике. Позвоните нам, и прийти и увидеть платформы в лицо. Это ваши деньги.
Мы не можем отрицать тот факт, что зарабатывать деньги в приоритетном порядке обеспечить будущее наших детей, и будущих поколений. Наша цель, чтобы помочь вам построить богатство, которое поддерживает вас и ваше будущее. Кто хочет иметь пустой карман или пустую тарелку? Никто не делает, даже не Билл Гейтс!
Спад которые преследуют нашей стране эти последние годы, и мы пережили вместе, но теперь мы восстановления наших сил и возможностей. Постепенно бизнеса удалось избавиться от страшной потери, и наша экономика идет вверх снова. Это добрый знак возрождения надежды на финансовый успех.
Это время, чтобы сделать новое начало, растут доходы, приобрести хороший доход, а также обеспечения более безопасной жизни в будущем. Спрашивается теперь, как? Как мы можем реализовать цели, которые мы мечтали? Использование возможностей, представленных к настоящему моменту в истории, инвестиции в недвижимость является разумным выбором, который позволит вам средства для роста реального благосостояния и финансовой безопасности.
На протяжении последних десятилетий, недвижимость является одним из лучших дорог к богатству в Америке. Она была и остается важным средством для достижения финансовой независимости для любого обычного человека. Многие пытались его, включая и меня, и это действительно открыло путь к успеху. Вы можете попробовать его тоже, и посмотрим, как оно изменит вашу судьбу.
Для того чтобы стать успешным в Real Estate Investment будет SMART! Если вы сделаете это, все остальное приложится. Быть умным это делать то, что конкретные, измеримые, достижимые, ориентированная ресурсов и времени ограничены. Если вы планируете вещи и реализовать свои планы, вы должны быть умным.
Будучи S pecific должно быть сосредоточено на свойства и перспективы рынка недвижимости. Мы должны знать, где найти Sound Investments (свойства), и если перепродажи, что желательно, покупателей (клиентов) для инвестиционной собственности приобрели.
Будучи M easurable требует хорошей организации, планирования и внимания к деталям. Мы планируем и в полной мере воспользоваться возможностями в сжатые сроки, для анализа данных и хруст числа так что мы имеем четкое представление о всем процессе от начала до конца. Способность точно и реалистично оценивать инвестиций дает нам преимущество в хорошем принятия инвестиционных решений.
Будучи ttainable это убедиться, что все делается по плану. При нырянии на инвестиции в недвижимость, принятия обоснованных и оперативного принятия решений и на протяжении всего являются ключом к достижению финансовых целей.
Будучи ориентированной esource R является поиск путей, чтобы справиться с любой проблемы, которые возникают в бизнесе. Она требует творческий подход, гибкость и опыт. Мы делаем то, что кажется невозможным, возможно.
Будучи T IME ограниченной будет конкретная информация о дате, мы хотим, чтобы наш бизнес оперативных или сделать. Мы установили даты начала и окончания проекта, так что мы можем достичь поставленной цели и / или начать новый проект и новые цели.
В следующие пять SMART стратегии, мы минимизируем риски, увеличить наши шансы на успех и достижения наших финансовых целей нашего расписания. Это дает нам большую уверенность и спокойствие, как мы строим наши финансовые будущем. FutureWith Real Estate.
