Smarte Real Estate

Isang Mensahe Mula sa tREO

Hi,

Kami ay mag-imbita sa inyo na sumali sa tREO Team. Ito ay oras na para sa iyo upang maging bahagi ng pinaka-nakapupukaw real estate pagkakataon sa Los Angeles at Southern California. Better pa, ito ay isa sa mga pinakamadaling at pinaka-transparent ng mga paraan upang gumawa ng pera sa real estate: "Flipping Homes para sa Big kita".

Tulad ng marami sa inyong kaalaman, ang aking mga kasamahan at ako amassed isang $ 2000000000 portfolio ng mga komersyal real estate sa loob ng isang panahon ng 16 taon, mula pa huli 2008 may biglang ay hindi pagbili ng mga pagkakataon na ang mga merkado credit froze.

Matapos na maghanap para sa ilang buwan para sa mga karapatan bilang pagkakataon real estate mamumuhunan ating sarili, kami ay sa wakas na kinilala ng isang real estate investment na may malaking, maaasahan tuwad, ... natagpuan namin ito ... karapatan sa ilalim ng aming sariling noses .... Pagbili ng mga tahanan sa LA County Auctions ... karapatan sa hukuman bahay hakbang. Paano madaling ito ay makakuha ng?

tREO Capital Group, LLC

Walong namumuhunan ay may dumating magkasama sa form TREO Capital Group, Inc ng eksklusibo dedikado sa pagiging ang "pinakamahusay sa ipakita" sa auction negosyo. Kami ay binuo ng isang customized na, high tech platform kumuha ng mataimtim bawas bahay araw-araw sa iba't-ibang mga site ng auction.

Ang Trustee Auction Negosyo

Hindi lamang ay ang negosyo Trustee Auction kapaki-pakinabang sa maaari na ito ay nag-aalok na higit sa 30% -40% annualized, cash sa cash ani sa maramihang mga pamumuhunan, ngunit ang kanyang sarili ng negosyo ay tunay nakapupukaw, araw-araw. Kapag bumili ka ng isang malaking halaga ng ari-arian, ito ay tulad ng paghanap ng 'karayom sa mandala ng dayami'.

Trustee Auctions ay hindi para sa pagpapakunwari puso o ang isang-tao-ipakita ang mga operator. Upang maging mabisa at matagumpay na sa negosyong ito, kailangan mo na ito sa bawat araw, na may isang dosenang playmakers sa iyong koponan at ng hindi bababa sa $ 2,000,000 sa mga tseke kahero's sa site auction.

Sa isang bagay ng ilang oras, kailangan mong alisan ng takip malaking reductions sa nai-publish na mga bid sa tagapagpahiram's (ang utang na balanse) na nagpapahintulot sa iyo na bumili ng kalidad ng mga bahay sa 20% -35% sa ibaba market value ngayon. Sa karagdagan, ang aming koponan ng mga dalubhasa 20 propesyonal nakatapos valuations at tour sa bawat ari-arian at mga sub-market bago ang pag-bid. Din namin suriin ang resolution pagsaklaw, panlabas rehabs at magdagdag ng halaga pagkakataon, kumpirmahin buwis at pamagat kalagayan at pagkatapos, sa wakas, gumawa kami ng isang presyo ng desisyon at pag-asa na manalo! Iyan ay ang saya bahagi!

tREO Capital Group Update

Dahil ang 3rdrquarter ng 2009, ang aming executive na nakuha sa 50-aari, na may isang pinagsamang halaga ng merkado ng higit sa $ 16,000,000, karamihan sa aming mga sariling pondo. Halos bawat pakikitungo ay binili sa ibaba 78% ng mga kasalukuyang, appraised market halaga batay sa mga kamakailan-lamang na mga benta comps (kahit na ang market ay Pagpapauso pataas). Sa karagdagan, kami ay able sa kumuha utang pagpopondo sa 60% - 70% ng presyo ng pagbili, na may makatwirang rate, palawakin ang aming ani kahit na higit pa. Karamihan sa mga full-aari cycle naibenta sa loob ng 100 araw ng pagbili, sa mga presyo hihigit aming appraisals.

tREO Programa ng

Ngayon, kami ay nag-aalok sa aming mga serbisyo sa mga independiyenteng mga mamimili. Kami ay may tatlong mga programa:

1. Cash & Magdala:

Sa programang ito, ipagbigay-alam namin qualified, rehistradong mamimili ng mataimtim bawas-aari na magagamit para sa sale sa bawat araw ($ 150,000 - $ 1 milyon). Bilang ng mga bumibili, magbabayad ka para sa mga pag-aari sa cash ang araw ng pagbili at sarili mo at control ang pag-aari 100%. Ito ay isang 'gawin-sarili' programa pinili. bayad namin sa isang katamtaman fee para sa aming auction / bid serbisyo. Kami ay sumusuporta sa inyong mga pagsisikap sa mga kasulatan at proseso ng pagpalayas rin.

2. VIP Program:

piliin mo ang ari-arian patnubay acquisition. Namin makuha ang target na pag-aari sa tREO pondo, at pagkatapos ay magtalaga ng ito sa iyo sa exchange para sa iyong mga pondo sa susunod na araw. sarili mo ang ari-arian ng 100%. Namin ang lahat ng mga gawain tulad ng sumang-ayon sa isang "bantay-bilangguan" operating kasunduan, kasama ang pagpalayas, rehab, loan sourcing, pag-upa at ang muling pagbibili proseso. Sa exchange para sa mga serbisyo sa singil namin katamtaman ang bayad at kumita ng 20% share ng kabuuang net kita. Sa muling pagbibili, natanggap mo ang iyong pamumuhunan at isang 80% share tubo. Rollover investments average bawat 4 na buwan.

3. Entresuwelo pautang / Profit Share Program (D'Equity):

Maaari kang pumili upang maging isang tagapagpahiram sa ari-ariang nakuha sa itaas ang mga programa sa isang rekord (sa pamagat) 2nd Trust hiyaan posisyon, sa isang maximum ng 75% loan sa appraised, merkado na halaga ratio. Ang buwanang, takdang interes rate ay sa 12% annualized plus ka kumita ng 20% ng net ang kita sa pag-aari.

tREO lugar ang lahat ng mga operating katarungan, para sa carry gastos, rehab, at iba pa tREO ay sa isang posisyon Unang Pagkawala upang mabawasan ang iyong panganib ng karagdagang. Ang iyong pamumuhunan ay dokumentado araw-araw sa QuickBooks Online, upang maaari mong watch ang araw-araw na pag-unlad ng inyong investment mula sa pagkuha sa re-sale. Utang Servicing ay ibinigay sa pamamagitan ng isang malayang, ikatlong partido. Maraming mga mamumuhunan magsimula sa programa na ito at pagkatapos ay maging mga mamimili ng mga ari-arian kapag sila ay kumportable sa pagganap ng kanilang mga pagpapaupa / ari-arian ng karanasan.

Pagmamay-ari pagpipilian: Flip o Hold???

Mamimili ng mga ari-arian auction ay may dalawang mga pagpipilian:

Ayusin at pitik; gawin ang kita at bumili muli o

Bilhin, upa at pagkatapos ay nagbebenta ng mataas na kapag ang market recovers. Sa format na ito, ikaw ay may opsyon na gawin ang isang 1031 buwis ipinagpaliban palitan, naisasara sa lahat ng mga kita at mga pagpapahalaga.

Home mamimili: Nadagdagang Affordability, Pinakamababa Interest Rate sa Taon

Alinman sa dalawa, ito ay isang matalino investment, lalo na sa panahon ng mga mahirap beses. Home na mamimili ay madaling magagamit dahil sa mga mababa, mababa ang rate ng interes (4.84% para sa 30 taon ng mortgage sa 2010/05/20!) At pamahalaan insentibo na nagpapatatag sa bahay mga presyo at nadagdagan affordability.

Bakit tREO?

Well mayroon kaming mga iginagalang kakumpitensiya at alam namin na gusto namin sa nag-aalok ng competitive na pakinabang, kaya dito sila ay:

Co-pagmamay-ari: tREO executive ay malugod na pumapayag sa mamuhunan sa bawat bahay namin makuha, kung gawin ninyo ang rehab trabaho o nag-aalok kami ng turn susi VIP serbisyo. Ito ay isang magaling na paraan upang magsimula at din sa iba-ibahin ang iyong mga portfolio.
Leveraging: tREO ay kumilos bilang ang borrower para sa bawat ari-arian kapag kami ay may hindi bababa sa isang 25% pagmamay-ari, hindi mo na kailangan upang maging karapat-dapat o ang borrower. Leveraging taunang pagtaas ay magbubunga ng mas mataas na antas.
BuyBack Program: Nag-aalok kami ng isang 72 na oras na bumili ng likod sa aming mga VIP at Co-pagmamay-ari ng mga programa upang payagan ka ng panahon para sa angkop na kasipagan. Gusto naming walang bumibili mataos na pagsisisi!
Maliit Investments: Maaari kang mamuhunan bilang maliit na bilang $ 50,000 sa bawat bahay bilang isang nangungupahan sa Karaniwang at tunay na maging sa pamagat para sa iyong ibahagi ng pagmamay-ari!
Pagbili Power: ang aming mga pinamamahalaang account para sa mga malalaking namumuhunan taya ng 9 x Pagbili Power bawat taon sa unang investment, dahil sa pinagsama pagkilos at ari-arian ng rollovers. Ito ay ideal para sa mga mamumuhunan sa $ 1 milyon + equity investment.

Kung IKAW ay isinasaalang-alang ng isang maikling term investment sa mataimtim bawas sa mga tahanan LA o kung nais mong sumali sa tREO team upang mag-imbita ng iyong mga kasamahan upang lumahok, iniimbita namin kayo na dumalo sa isa sa aming mga oras na matagal seminar na isinasagawa sa pamamagitan ng Seth Phillips, BDE ng tREO Capital Group. Ang mga pang-edukasyon seminar ay gaganapin tuwing Miyerkules 1-2 PM sa TREO's Presentation Room na matatagpuan sa Brentwood / lugar West LA off ng Wilshire Blvd. (Parehong lokasyon ng opisina bilang Sci). Kung iyong nais na dumalo sa pakisabi sa amin sa pamamagitan ng RSVP sa aking E mail, bilang namin pinapayagan ang limitado pagpapatala para sa pinakamataas na pinagsamang discussion.

Kung hindi ka maaaring pumasok sa isa sa aming mga seminar ngunit ikaw ay may interes sa pagbili o pagpapaupa sa isang ari-arian sa pamamagitan ng auction platform tREO's.
Tulad ng sinabi ko, ITO AY IT!

Mangyaring bisitahin ang aming web site www.treocapitalgroup.com para sa karagdagang impormasyon.

Bob Robotti, CEO

TREO Capital Group, Inc

Namumuhunan Sa Auction Katangian Trustee

2010: Bakit mamuhunan sa Auction Katangian Trustee?

Simple at ligtas na investment diskarte
Bilhin mababa, nagbebenta ng mas mataas na
Bumili ng foreclosed tahanan sa Los Angeles at hanggang sa 30% discount para sa mga halaga
Oo, $ 70,000 sa $ 200,000 sa ibaba ngayon'S halaga
Maikling investment bumwelta oras

Gumawa kami ng Ito Simple. Mayroon ba namin ang Hard Bahagi

Namin ayusin sa pamamagitan ng at suriin ang daan-daang mga tahanan para sa mga naka-iskedyul na foreclosure araw-araw
bumili kami ng deal brilyante sa aming pondo
kasalukuyan namin ang mga properties sa iyo para sa inyong pagsasaalang-alang
Security: Kapag bumili ng ari-arian na ito ay sa IYONG pangalan
Magbabayad ka kung ano mismo ang magbayad namin sa auction
Magbabayad ka sa amin ng isang patag na bayad o, kung gusto ninyo, maaari naming partner sa iyo
Magbabayad ka lamang sa amin kung bumili ka

Capitalizing Sa Great Oportunidad Sa Real Estate

Foreclosure tahanan para sa pagbebenta ay maaaring isa sa pinaka cost-effective na paraan para bumili ng real estate sa merkado ngayon, ngunit ito ay mahalaga na maunawaan na ang securing ang pinakamahusay na trato ay nangangahulugan na alam eksakto ang karapatan ng mga hakbang upang kunin. Maraming mga propesyonal na mamumuhunan na ang mga pagbili ng mababang-gastos foreclosure properties ay lubhang mas ligtas at nagdudulot sa mas mahusay na kita sa pamumuhunan ay sa iba pang mga uri ng real estate. Upang makuha ang pinaka-kapaki-pakinabang na presyo, mamumuhunan ay pinakamahusay na nagsilbi sa pamamagitan ng pagbili ng ari-arian nang direkta sa isang benta foreclosure sa hukuman ang mga hakbang sa bahay.

Paghahanap ng mga karapatan ari-arian sa tamang panahon ay lubhang mahalaga na ang market foreclosure ay highly competitive at ang bawat isa ay nagnanais na secure na ng isang mabuting pakikitungo para sa kanilang sarili. Anuman ang ginustong pamamaraan para sa locating namimighati properties, ito ay kinakailangan upang lubusan maunawaan ang iba't-ibang proseso ng foreclosure upang bumuo at magpatupad ng isang matagumpay na diskarte sa investment.

Maraming mga propesyonal na mamumuhunan na ang mga pagbili ng mababang-gastos foreclosure properties ay lubhang mas ligtas at nagdudulot sa mas mahusay na kita sa pamumuhunan ay sa iba pang mga uri ng real estate.

Capital Group TREO pagsasapalaran nagbibigay-daan sa mga mamimili upang Kunin Homes pamamagitan ng Sales Auctions Trustee

BusinessWire - Marc Paul at Robert Robotti, co-founder ng Los Angeles-based Sci Real Estate Investments sa buong bansa ng isang portfolio ng higit sa $ 2000000000 sa tirahan at komersyal na ari-arian, ngayon nagpasimula ng tREO Capital Group, Inc, isang mataas na nakatutok real estate firm na nagbibigay-daan sa mga mamimili upang samantalahin katangi-tangi sa mga pagkakataon iniharap sa pamamagitan ng tirahan foreclosure ngayon merkado.

Kasama ang mga punong-guro Janice Jay, Berto Gonzalez, Jay Belson, Matt Epstein, Joel Adelman, Michael Sihilling at Dieter Hochheimer, ang tREO real estate koponan ay bumuo ng isang estado ng proseso ng sining upang masubaybayan at pagbili nababalisa ang presyo tirahan real estate sa Auctions sa County ng Los Angeles.

"Investor / mamimili alam na ngayon ay isang magandang pagkakataon hindi mapaniniwalaan o kapani-paniwala ng oras sa pagbili ng mataimtim bawas residential homes sa County ng Los Angeles," sinabi Marc Paul, tREO Pangulo, na ang dating pinuno ng Foreclosure divisions ng Merrill Lynch Realty at Prudential California Realty. "Sa kasalukuyan ay may libu-libo ng binabagabag-presyo naka-iskedyul na mga tahanan para sa tawaran ng bawat linggo sa LA County nag-iisa. Ang hamon para sa mga mamimili ay na ang karamihan ay hindi upang subaybayan ang lahat ng mga naka-iskedyul na mga tahanan para sa auction, pag-aralan ang lahat ng mga merkado at mga benta ng data, gawin ang isang pamagat ng paghahanap at gumawa ng isang desisyon na bumili, madalas sa isang bagay ng oras. tREO ay bumuo ng isang sopistikadong sistema na gawin ang lahat ng na mabilis at mahusay para sa mga kwalipikadong mamimili, sa pamamagitan ng kanyang natatanging 'bantay-bilangguan pag-aari management programa'. "

"TREO punong-guro ay mayroon na binili sa 50 mga bahay sa Los Angeles County para sa mga prospective na mga mamimili," Commented Robert Robotti, tREO's CEO. "May isang malawak na hanay ng nakukulong up demand mula sa mataas na net nagkakahalaga ng indibidwal, at corporate at institutional mamumuhunan para sa aming mga pagkakataon tREO investment. Karamihan ng aming mga kliyente kumuha ng maramihang mga katangian ng bawat buwan naghahanap para kumita ay magbubunga na maaaring lumampas sa regular na 30% IRR. malawak na koponan tREO's karanasan at pinansiyal na yaman payagan ito upang maging isang itaas na pagpili sa mga mamumuhunan naghahanap upang makatanggap ng 'bantay-bilangguan' mga serbisyo na ibinigay ng isang tunay na propesyonal na organisasyon. "

Tungkol sa tREO Capital Group

tREO Capital Group, Inc ay isang real estate kumpanya na nagbibigay-daan sa mga mamimili sa pagbili nababalisa ang presyo tirahan real estate. Batay sa Los Angeles, tREO ay binubuo ng higit sa 20 mga propesyonal sa real estate na may pinagsama karanasan sa pagbebenta ng higit sa 1,400 real estate owned (REO) ari-arian bilang brokers at may binili mahigit 120 ari-arian foreclosure bilang punong-guro. Para sa karagdagang impormasyon tumawag sa Phillips Seth sa 213.784.4447 o sa kanyang email seth@smarterealestate.com

Sa ibaba ka nasain Maghanap ng mga Ang aming Pinakabagong Auction Katangian Courthouse

I-click ang Image Sa Upang paramihin

I-click ang Image Sa Upang paramihin

I-click ang Image Sa Upang paramihin

Para sa Higit pang mga Katangian, Paki I-click dito

Maaari ko bang Bilhin A Home Trustee Auction Upang Live Sa?

Kami makakuha ng nagtanong tanong na ito ang isang pulutong. Kaya kami ay dumating up gamit ang isang plano upang gumawa ng aming mga platform sa trabaho para sa mga gumagamit na may-ari pati na rin ang mga mamumuhunan. Narito kung paano ito gumagana:

• Ikaw ay matugunan sa amin sa outline ang tiyak na mga parameter ng iyong pagbili managinip tahanan.
• Ikaw ay pinili ang ginustong lokasyon, ang bilang ng tulugan at paliguan, parisukat na sukat sa talampakan, edad, sukat ng pulutong, at ang anumang iba pang tiyak na mga tampok ng pagnanais mo
• piliin mo kung gaano kadalas ang iyong nais sa amin upang makipag-ugnayan ka sa mga bagong-aari, hanggang sa araw-araw.
• Bilang ang kaso sa Trustee Auctions, ikaw ay may sa gawin ang mga desisyon sa pagbili nang walang pagkakaroon ng pagkakataon na siyasatin ang loob ng bahay.
• Kapag ikaw ay may binili ang bahay, kung matutuklasan mo na ito ay hindi matugunan ang iyong inaasahan, kami ay nagbebenta ng ito para sa iyo at maaari mong pagkatapos ay gamitin ang tubo sa tulong sa iyong susunod na pagbili o para sa anumang ibang paggamit.
• Kailangan lang mag-isip tungkol sa mga ito-maaari kang makakuha ng bayad sa shop para sa isang bahay.
• Mayroon ba ito ng ilang ulit. Maghanap ng iyong managinip bahay at bumili ito sa LAHAT cash!

Sound sira? Well marami sa aming mga mamumuhunan ay mina $ 40,000 sa $ 80,000 sa bawat tahanan. gawin mo ang matematika. Bigyan kami ng isang tawag at dumating sa at makita ang mga platform sa tao. Ito ay ang iyong pera.

Future Sa pamamagitan ng Real Estate

Hindi namin maaaring tanggihan ang katunayan na ang paggawa ng pera ay isang priority sa mga secure na ang kinabukasan ng ating mga anak, at na ng henerasyon na dumating. Ang aming layunin ay upang makatulong sa iyo na bumuo ng yaman na sustains iyo at sa iyong hinaharap. Sino ang gusto mong magkaroon ng isang walang laman na bulsa o sa isang platong walang laman? Walang-ay hindi kahit na Bill Gates!

Recessions may plagued ang aming mga bansa ang mga nakaraang taon at hindi na namin naranasan ito nang sama-sama, ngunit ngayon kami ay ang aming mga regaining lakas at pagkakataon. Little ng kaunti, mga negosyo ay recovering mula sa isang kahila-hilakbot na pagkawala, at ang aming ekonomiya ay pagpunta up ulit. Ito ay isang mabuting mag-sign ng bagong buhay ng pag-asa para sa mga pinansiyal na tagumpay.

Ito ay ang oras upang gumawa ng isang bagong simula, lalaki kita, kumuha ng isang mahusay na kita, at makamit ang isang mas ligtas na buhay para sa hinaharap. Ang tanong ngayon ay, kung paano? Paano namin mapagtanto ang mga layunin namin ay pangangarap ng? Pagsamsam ng pagkakataon iniharap sa pamamagitan ng sandali na ito sa kasaysayan sa pamamagitan ng pamumuhunan sa real estate ay isang matalino na pagpipilian na magpapahintulot sa inyo ang mga paraan upang maging tunay na yaman at pinansiyal na seguridad.

Sa loob ng nakaraang dekada, real estate ay isa sa mga pinakamahusay na daan sa yaman sa Amerika. Ito ay nananatiling at isang mahalagang paraan upang makamit ang pinansiyal na kalayaan para sa anumang mga average na tao. Maraming may tried ito, kasama ang aking sarili, at tunay na ito ay may aspaltado ang mga paraan para sa tagumpay. Maaari mong subukan ito, masyadong, at tingnan kung paano ito ay palitan ang iyong kapalaran.

Upang maging matagumpay sa Real Estate Investment ay Smart! Kung gagawin mo ito, lahat ng bagay sino pa ang paririto ay sundin. Ang pagiging matalino ay upang gawin kung ano ang Tiyak na, Masusukat, maaaring makamit, Resource oriented at Time Bounded. Kapag plano mong mga bagay sa labas at ipatupad ang iyong plano, kailangan mong maging matalino.

Ang pagiging S pecific ay nakatutok sa ang ari-arian at mga prospects sa real estate merkado. Mayroon kaming malaman kung saan upang mahanap ang sound investments (properties) at kung muling pagbibili ay nais na, mamimili (prospect) para sa investment properties nakuha.
Ang pagiging M easurable ay nangangailangan ng mahusay na organisasyon, pagpaplano at atensiyon sa mga detalye. plano namin ng mabuti upang mapakinabangan nang husto ng mga pagkakataon sa loob ng isang masikip frame oras, upang pag-aralan ang data at ngalutin sa mga numero sa gayon na kami ay may isang malinaw na makita ng buong proseso mula sa simula sa dulo. Ang kakayahan na tamang-tama at realistically suriin ang isang investment ay nagbibigay sa amin ng gilid sa paggawa ng magandang desisyon investment.
Ang pagiging isang ttainable ay upang matiyak na mga bagay-bagay ayon sa plano. Kapag diving sa real estate investment, gumawa ng tunog, napapanahong desisyon at sa pamamagitan ng mga sumusunod ay ang mga pindutan sa attaining pinansiyal na mga layunin.
Ang pagiging R esource oriented ay upang mahanap ang mga paraan upang hawakan ang anumang hamon na tumindig sa negosyo. Ito ay nangangailangan ng pagkamalikhain, flexibility at karanasan. gumawa kami ng kung ano ang tila imposible, posible.
Ang pagiging T IME Bounded ay tiyak na tungkol sa mga petsa na nais namin ang aming negosyo ng pag-andar o maganap. Itinakda namin ang mga petsa upang simulan at tapusin ang isang proyekto, upang maaari naming maabot ang isang layunin at / o sumakay sa bapor sa isang bagong proyekto at ng isang bagong layunin.

Sa pamamagitan ng mga sumusunod na limang mga estratehiya sa Smart, kami mabawasan panganib, dagdagan ang aming mga pagkakataon para sa tagumpay at maabot ang aming mga pinansiyal na mga layunin sa aming talaorasan. Ito ay nagbibigay sa amin ng mas higit na pagtitiwala at kapayapaan ng isip bilang namin bumuo ng aming mga pinansiyal na hinaharap.
FutureWith Real Estate.

Mag-sign Up Ngayon!