Smarte Bất động sản

Một tin nhắn từ TREO

Hi,

Chúng tôi mời bạn tham gia vào đội Treo. Đó là thời gian cho bạn để trở thành một phần của cơ hội thú vị nhất bất động sản ở Los Angeles và Nam California. Tốt hơn, đó là một trong những cách dễ nhất và minh bạch nhất để kiếm tiền vào bất động sản: "Flipping cho ngôi nhà Big lợi nhuận".

Như nhiều bạn đã biết, đồng nghiệp của tôi và tôi tích lũy được một danh mục đầu tư $ 2000000000 bất động sản thương mại trong khoảng thời gian 16 năm, nhưng từ cuối năm 2008 có bất ngờ không có cơ hội mua nhiều hơn như các thị trường tín dụng đóng băng.

Sau nhiều tháng tìm kiếm cơ hội phải là nhà đầu tư bất động sản chính mình, chúng tôi cuối cùng đã xác định được một đầu tư bất động sản với upside quan trọng đáng tin cậy,, ... chúng tôi tìm thấy nó ... ngay dưới mũi của chúng ta .... Mua nhà tại LA County Đấu giá ... phải vào tòa nhà bước. Làm thế nào hiện nó dễ dàng có được?

TREO Capital Group, LLC

Tám nhà đầu tư đã đến với nhau để tạo TREO Capital Group, Inc độc quyền dành riêng để trở thành tốt nhất "trong trình diễn" ở kinh doanh đấu giá. Chúng tôi đã phát triển một nền tảng, tùy biến công nghệ cao để có được nhà ở sâu giảm giá mỗi ngày tại các trang web đấu giá khác nhau.

Việc bán đấu giá Trustee kinh doanh

Không chỉ là Trustee đấu giá kinh doanh sinh lợi ở chỗ nó có thể cung cấp vượt quá 30% -40% hàng năm, tiền mặt đến sản lượng tiền mặt vào các khoản đầu tư nhiều, nhưng việc kinh doanh chính nó là rất thú vị, mỗi ngày. Khi bạn mua một tài sản giá trị lớn, nó giống như việc tìm kiếm 'kim trong Haystack'.

Quản lý tài sản đấu giá không cho lòng giả mạo hoặc người điều khiển một người đàn ông-show. Để có hiệu quả và thành công trong kinh doanh này, bạn cần phải được ở trong đó mỗi ngày, với một playmakers tá trong nhóm của bạn và ít nhất là $ 2.000.000 trong chi phiếu thu ngân tại các trang web đấu giá.

Trong một vấn đề của một vài giờ, bạn cần phải khám phá cắt giảm lớn trong hồ sơ dự thầu của công ty cho vay xuất bản (số dư tiền vay) cho phép bạn mua chất lượng nhà ở 20% -35% dưới giá trị thị trường hiện nay. Ngoài ra, đội ngũ chuyên gia lành nghề 20 đã hoàn tất các tour du lịch giá trị và mỗi tài sản và tiểu thị trường trước khi đấu thầu. Chúng tôi cũng đánh giá nghị quyết chiếm, rehabs bên ngoài và giá trị thêm cơ hội, xác nhận tình trạng thuế, Tiêu đề và sau đó, cuối cùng, chúng tôi đưa ra một quyết định giá cả và hy vọng sẽ giành chiến thắng!! Đó là một phần thú vị!!

TREO Capital Tập đoàn Thông tin

Kể từ khi 3rdrquarter của năm 2009, giám đốc điều hành của chúng tôi đã mua lại hơn 50 tài sản, với tổng giá trị thị trường trên 16.000.000 $, chủ yếu bằng nguồn vốn của chính mình. Hầu như tất cả các thỏa thuận đã được mua dưới 78% của hiện tại, thẩm định giá trị thị trường dựa trên doanh số bán hàng gần đây comps (mặc dù thị trường có xu hướng trở lên). Ngoài ra, chúng tôi đã có thể nhận được tài trợ vay 60% - 70% giá mua hàng, với mức giá hợp lý, mở rộng sản lượng của chúng tôi nhiều hơn. Hầu hết các tài sản chu kỳ đầy đủ bán trong vòng 100 ngày kể từ ngày mua, với giá cả vượt quá thẩm định của chúng tôi.

Chương Trình TREO

Bây giờ, chúng tôi đang cung cấp dịch vụ của chúng tôi cho người mua độc lập. Chúng tôi có ba chương trình:

1. Cash & Carry:

Trong chương trình này, chúng tôi thông báo đủ điều kiện, người mua đã đăng ký của tài sản vô cùng có sẵn để bán giảm giá mỗi ngày ($ 150,000 - $ 1.000.000). Khi người mua, bạn phải trả cho các tài sản bằng tiền mặt trong ngày mua hàng và bạn sở hữu và kiểm soát tài sản 100%. Đó là một 'làm-nó-mình "chương trình lựa chọn. Chúng tôi tính một khoản phí khiêm tốn để bán đấu giá của chúng tôi / dịch vụ thầu. Chúng tôi sẽ hỗ trợ nỗ lực của bạn với quá trình đuổi hành động và là tốt.

2. VIP Chương trình:

Bạn chọn những hướng dẫn việc mua lại tài sản. Chúng tôi có được các tài sản được nhắm mục tiêu với quỹ Treo, và sau đó giao cho bạn để đổi lấy khoản tiền của bạn ngày hôm sau. Bạn sở hữu tài sản 100%. Chúng tôi làm tất cả công việc đã thoả thuận trong một chìa khóa trao tay "" thỏa thuận điều hành, bao gồm cả việc đuổi nhà, phục hồi chức năng, nguồn vốn vay, cho thuê và quá trình bán lại. Trong trao đổi cho các dịch vụ này chúng tôi thu học phí khiêm tốn và kiếm được chia sẻ 20% lợi nhuận ròng tổng thể. Sau khi bán lại, bạn nhận được đầu tư của bạn và lợi nhuận cổ phần 80%. Tái đầu tư khoản đầu tư trung bình mỗi 4 tháng.

3. Lửng Loan / Chia sẻ lợi nhuận Chương trình (D'cổ phiếu):

Bạn có thể chọn được một người cho vay trên tài sản có được trong các chương trình ở trên trong một ghi chép (trên tiêu đề) 2 Trust Deed vị trí, tại một tối đa của khoản vay 75% để thẩm định, tỷ lệ giá trị thị trường. The, hàng tháng lãi suất cố định là 12% hàng năm cộng với bạn kiếm được 20% lợi nhuận ròng trên tài sản.

TREO nơi tất cả các cổ phần điều hành, để thực hiện chi phí, phục hồi chức năng, vv và TREO đang ở trong một vị trí lỗ đầu tiên để giảm nguy cơ hơn nữa. đầu tư của bạn được ghi chép hàng ngày trên Quickbooks Online, do đó, bạn có thể xem tiến độ hàng ngày của đầu tư của bạn từ việc mua lại để bán lại. Dịch vụ cho vay được cung cấp bởi một bên thứ ba độc lập,. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu trong chương trình này và sau đó trở thành người mua tài sản khi họ cảm thấy thoải mái với việc thực hiện cho vay của họ / tài sản kinh nghiệm.

Quyền sở hữu lựa chọn: Flip hay Giữ???

Người mua hàng của những tài sản bán đấu giá có hai lựa chọn:

Sửa chữa và flip, lấy lợi nhuận và mua lại hoặc

Mua, thuê và sau đó bán cao khi thị trường hồi phục. Trong định dạng này, bạn có tùy chọn để làm một trao đổi 1.031 thuế chậm, khóa trong tất cả các lợi nhuận và đánh giá cao.

Trang chủ Người mua hàng: tăng khả năng chi trả, lãi suất thấp nhất trong năm

Dù bằng cách nào, đó là một đầu tư khôn ngoan, đặc biệt là trong những thời gian này đầy thử thách. Trang chủ người mua là có sẵn vì, lãi suất thấp thấp (4,84% đối với thế chấp 30 năm ngày 2010/05/20) và! Ưu đãi của chính phủ đã ổn định và khả năng chi trả giá nhà tăng lên.

Tại sao TREO?

Vâng chúng tôi không có đối thủ cạnh tranh tôn trọng và chúng tôi biết chúng tôi muốn cung cấp lợi thế cạnh tranh, do đó, ở đây họ là:

Co-Quyền sở hữu: nhà điều hành TREO sẵn sàng đầu tư vào EVERY nhà chúng ta có được, cho dù bạn làm công việc phục hồi hoặc chúng tôi cung cấp các dịch vụ lần lượt chính VIP. Đây là một cách tuyệt vời để bắt đầu và cũng để đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn.
Leveraging: TREO sẽ hoạt động như người vay đối với từng sở hữu khi chúng ta có ít nhất một sở hữu 25%, bạn không cần phải hội đủ điều kiện hoặc được người vay. Thúc đẩy tăng sản lượng hàng năm đối với các cấp cao hơn.
Chương trình mua lại: Chúng tôi cung cấp một giờ mua 72 trở lại trong VIP của chúng tôi và Co-Quyền sở hữu chương trình cho phép bạn có thời gian để thẩm định. Chúng tôi muốn người mua không có hối hận!
Các khoản đầu tư nhỏ: Bạn có thể đầu tư ít nhất là $ 50,000 cho mỗi căn nhà như là một người thuê nhà ở thông thường và thực sự được vào tiêu đề để chia sẻ quyền sở hữu của bạn!
Mua điện: quản lý tài khoản của chúng tôi cho các nhà đầu tư lớn dự báo 9 x Mua điện mỗi năm đầu tư ban đầu, do tận dụng kết hợp và rollovers tài sản. Đây là lý tưởng cho các nhà đầu tư với $ 1.000.000 + đầu tư vốn cổ phần.

Nếu bạn đang xem xét một khoản đầu tư ngắn hạn trong nhà giảm sâu ở Los Angeles hay nếu bạn muốn tham gia đội tuyển TREO mời đồng nghiệp của mình để tham gia, chúng tôi mời bạn tham dự một trong các cuộc hội thảo dài của chúng tôi giờ được thực hiện bởi Seth Phillips, BDE của TREO Capital Group. Những cuộc hội thảo giáo dục được tổ chức vào mỗi thứ Tư 1-2 PM tại TREO của trình phòng nằm ở Brentwood / khu vực West LA tắt của Wilshire Blvd. (Văn phòng cùng một vị trí như SCI). Nếu bạn muốn tham dự xin vui lòng cho chúng tôi biết bằng RSVP để E mail của tôi, như chúng tôi giới hạn cho phép ghi danh cho cuộc thảo luận tích hợp tối đa.

Nếu bạn không thể tham dự một trong các cuộc hội thảo của chúng tôi nhưng bạn có lợi ích trong việc mua hoặc cho vay trên một tài sản bán đấu giá thông qua nền tảng của TREO.
Giống như tôi đã nói, THIS IS IT!!

Vui lòng truy cập trang web của chúng tôi www.treocapitalgroup.com cho biết thêm thông tin.

Bob Robotti, Giám đốc điều hành

TREO Capital Group, Inc

Đầu tư Bất động sản bán đấu giá Trong Trustee

Năm 2010: Tại sao đầu tư Trong tiết đấu giá Trustee?

Đơn giản và chiến lược đầu tư an toàn
Mua thấp, bán cao hơn
Mua foreclosed nhà ở Los Angeles lên được giảm giá 30% giá trị
Có, $ 70,000 đến $ 200,000 bên dưới giá trị HÔM NAY
Đầu tư ngắn xoay quanh thời gian

Chúng tôi Make It đơn giản. Chúng tôi Do The Phần cứng

Chúng tôi sắp xếp thông qua và đánh giá hàng trăm ngôi nhà dự định tịch thu nhà mỗi ngày
Chúng tôi mua những giao dịch kim cương với các quỹ của chúng tôi
Chúng tôi trình bày các tài sản cho bạn để xem xét của bạn
An ninh: Khi bạn mua các tài sản đó là tên CỦA BẠN
Bạn phải trả chính xác những gì chúng tôi phải trả tại phiên đấu giá
Quý vị trả lệ phí cho chúng tôi một căn hộ, hoặc, nếu bạn thích, chúng ta có thể hợp tác với bạn
Bạn chỉ trả tiền cho chúng tôi nếu bạn mua

Trên cơ hội tận Great Trong Bất động sản

Foreclosure nhà để bán có thể được một trong những cách hiệu quả nhất về chi phí để mua bất động sản tại thị trường ngày nay, nhưng điều quan trọng là phải hiểu rằng việc đảm bảo các giao dịch tốt nhất có nghĩa là biết chính xác các bước phải thực hiện. Nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp thấy rằng chi phí thấp mua tài sản tịch thu nhà là an toàn hơn nhiều và mang lại lợi nhuận tốt hơn so với không đầu tư vào các loại bất động sản. Để có được giá sinh lợi nhất, các nhà đầu tư được phục vụ tốt nhất bằng cách mua các tài sản trực tiếp tại một Foreclosure bán về các bước tòa nhà.

Tìm các quyền tài sản vào đúng thời điểm là rất quan trọng là thị trường tịch thu nhà là tính cạnh tranh cao và mọi người đều muốn để bảo đảm một việc tốt cho mình. Bất kể phương pháp ưa thích cho vị tài sản distressed, bắt buộc triệt để hiểu các quá trình tịch thu nhà khác nhau để phát triển và thực hiện một chiến lược đầu tư thành công.

Nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp thấy rằng chi phí thấp mua tài sản tịch thu nhà là an toàn hơn nhiều và mang lại lợi nhuận tốt hơn so với không đầu tư vào các loại bất động sản.

TREO Capital Group Cho phép người mua Spec để Có được ngôi nhà qua đấu giá Trustee Bán hàng

BusinessWire - Marc Paul và Robert Robotti, đồng sáng lập của Los Angeles-based SCI Bất động sản đầu tư với một danh mục đầu tư trên toàn quốc của hơn 2 tỷ USD tài sản và thương mại khu dân cư, hôm nay giới thiệu TREO Capital Group, Inc, một cao tập trung vào bất động sản công ty cho phép người mua duy nhất tận dụng các cơ hội do thị trường tịch thu nhà ở hiện nay.

Cùng với Hiệu trưởng Janice Jay, Berto Gonzalez, Jay Belson, Matt Epstein, Joel Adelman, Michael Sihilling và Dieter Hochheimer, Treo đội bóng bất động sản đã phát triển một nhà nước của quá trình nghệ thuật để theo dõi và đau khổ mua nhà ở giá bất động sản tại phiên đấu giá trong Los Angeles County.

"Chủ đầu tư / Người mua hàng biết rằng bây giờ là một thời gian cực kỳ sâu sắc hợp thời để mua giảm giá nhà ở tại Los Angeles County," ông Marc Paul, Treo Tổng thống, người đứng đầu cũ của Divisions Foreclosure của Merrill Lynch và Prudential California Realty Realty là ai. "Hiện nay có hàng ngàn ngôi nhà đau khổ, giá dự kiến bán đấu giá mỗi tuần tại LA County một mình. Thách thức đối với người mua là hầu hết không thể theo dõi tất cả các nhà dự kiến bán đấu giá, phân tích tất cả các thị trường và bán hàng dữ liệu, thực hiện tìm kiếm Tiêu đề và ra quyết định mua, thường chỉ trong vài giờ. TREO đã phát triển một hệ thống tinh vi để làm tất cả những điều đó một cách nhanh chóng và hiệu quả cho người mua đủ điều kiện, thông qua duy nhất 'chìa khóa trao tay chương trình quản lý tài sản của nó. "

"Hiệu trưởng TREO đã mua trên 50 ngôi nhà ở Los Angeles County cho người mua tiềm năng," nhận xét Robert Robotti, Treo của CEO. "Có một loạt các nhu cầu lên cao pent từ net cá nhân có giá trị, và công ty và tổ chức đầu tư cơ hội đầu tư TREO của chúng tôi. Hầu hết các khách hàng của chúng tôi có được nhiều thuộc tính mỗi tháng tìm kiếm được sản lượng mà thường xuyên có thể vượt quá 30% IRR. đội ngũ kinh nghiệm phong phú của TREO và các nguồn lực tài chính cho phép nó phải là một lựa chọn hàng đầu trong số các nhà đầu tư tìm kiếm để nhận được "chìa khóa trao tay 'dịch vụ cung cấp bởi một tổ chức thật sự chuyên nghiệp."

Giới TREO Capital Group

TREO Capital Group, Inc là một công ty bất động sản cho phép người mua mua giá đau khổ dân cư bất động sản. Có trụ sở tại Los Angeles, Treo bao gồm hơn 20 chuyên gia bất động sản có kết hợp kinh nghiệm trong bán hơn 1.400 bất động sản thuộc sở hữu (REO) Các tài sản như nhà môi giới và đã mua hơn 120 tài sản tịch thu nhà như là hiệu trưởng. Để biết thêm thông tin xin vui lòng gọi Seth Phillips tại 213.784.4447 hoặc email của mình seth@smarterealestate.com

Dưới đây Bạn sẽ bán đấu giá của chúng tôi Tìm Tòa Án tiết mới nhất

Click vào hình để Phóng to

Click vào hình để Phóng to

Click vào hình để Phóng to

Đối với nhiều tiết, Xin vui lòng Click vào đây

Tôi có thể mua nhà đấu giá Trustee Để Live Trong?

Chúng tôi có được hỏi câu hỏi này rất nhiều. Vì vậy, chúng tôi đã đưa ra một kế hoạch để làm cho nền tảng của chúng tôi làm việc cho người sử dụng chủ sở hữu cũng như chủ đầu tư. Đây là cách nó hoạt động:

• Bạn gặp chúng tôi để phác thảo các thông số cụ thể mua ngôi nhà mơ ước của bạn.
• Bạn đã chọn vị trí ưa thích, số lượng phòng ngủ và phòng tắm, cảnh vuông, độ tuổi, kích thước rất nhiều, và bất kỳ tính năng cụ thể khác mà bạn mong muốn
• Bạn chọn mức độ thường xuyên bạn muốn chúng tôi liên lạc với bạn bằng tài sản mới, lên đến hàng ngày.
• Như là trường hợp với Trustee đấu giá, bạn sẽ phải đưa ra quyết định mua mà không có một cơ hội để kiểm tra nội thất của nhà.
• Một khi bạn đã mua nhà, nếu bạn thấy rằng nó không đáp ứng mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ bán nó cho bạn và bạn có thể sử dụng lợi nhuận để giúp đỡ mua tiếp theo của bạn hoặc cho bất kỳ sử dụng khác.
• Chỉ cần suy nghĩ về nó, bạn có thể được trả tiền để mua sắm cho một nhà.
• Làm điều này một vài lần. Tìm ngôi nhà mơ ước của bạn và mua nó với tất cả CASH!

Âm thanh crazy? Vâng nhiều nhà đầu tư của chúng tôi là lưới $ 40,000 đến $ 80,000 cho mỗi nhà. Bạn làm như toán học. Hãy cho chúng tôi một cuộc gọi và đi vào và thấy nền tảng trong người. Đó là tiền của bạn.

Với bất động sản trong tương lai

Chúng ta không thể phủ nhận một thực tế là việc kiếm tiền là một ưu tiên để đảm bảo tương lai của con em chúng ta, và của các thế hệ tới. Mục đích của chúng tôi là giúp bạn xây dựng sự giàu có đang chịu đựng bạn và tương lai của bạn. Ai sẽ muốn có một túi rỗng hoặc tấm một sản phẩm nào? Không ai không-không, ngay cả Bill Gates!

Suy thoái đã cản nước ta những năm qua và chúng tôi đã có kinh nghiệm nó với nhau, nhưng bây giờ chúng tôi đang giành lại sức mạnh và cơ hội của chúng tôi. Dần dần, các doanh nghiệp đang phục hồi sau một sự mất mát khủng khiếp, và nền kinh tế của chúng tôi là đi lên trở lại. Đây là một dấu hiệu tốt của sự hồi sinh hy vọng cho sự thành công tài chính.

Đây là thời gian để thực hiện một khởi đầu mới, phát triển doanh thu, thu được một thu nhập tốt, và đạt được một cuộc sống an toàn hơn cho tương lai. Câu hỏi là, làm thế nào? Làm thế nào chúng ta có thể nhận ra những mục tiêu chúng tôi đã mơ ước? Nắm bắt các cơ hội do thời điểm này trong lịch sử bằng cách đầu tư vào bất động sản là một lựa chọn thông minh cho phép bạn các phương tiện để phát triển sự giàu có thực sự và an ninh tài chính.

Trong những thập kỷ qua, bất động sản đã được một trong những con đường tốt nhất để sự giàu có ở Mỹ. Nó đã được và vẫn là một phương tiện quan trọng để đạt được độc lập tài chính cho bất kỳ người trung bình. Nhiều người đã thử nó, bao gồm cả bản thân mình, và nó đã thực sự mở đường cho sự thành công. Bạn có thể thử nó, quá, và xem như thế nào nó sẽ thay đổi số phận của bạn.

Để trở thành thành công trong bất động sản đầu tư là để được SMART! Nếu bạn làm điều này, mọi thứ khác sẽ làm theo. Đang SMART là để làm những gì là cụ thể, đo lường được, Khả thi, Định hướng và Thời gian Resource giáp. Khi bạn có kế hoạch điều ra và thực hiện kế hoạch của bạn, bạn phải được thông minh.

Đang pecific S sẽ được tập trung vào các tài sản và triển vọng tại thị trường bất động sản. Chúng ta phải biết được nơi để tìm các khoản đầu tư âm thanh (tài sản) và nếu bán lại là mong muốn, người mua (khách hàng tiềm năng) để mua lại tài sản đầu tư.
Là M easurable yêu cầu tổ chức tốt, quy hoạch và chú ý đến chi tiết. Chúng tôi cũng lập kế hoạch để tận dụng cơ hội trong một khung thời gian chặt chẽ, để phân tích dữ liệu và khủng hoảng những con số để chúng tôi có một cái nhìn rõ ràng về toàn bộ quá trình từ đầu đến cuối. Khả năng đánh giá chính xác và thực tế đầu tư cho chúng ta cạnh trong việc ra quyết định đầu tư tốt.
Là một ttainable là để đảm bảo những điều được thực hiện theo kế hoạch. Khi lặn vào đầu tư bất động sản, làm cho âm thanh, quyết định kịp thời và sau thông qua là chìa khóa để đạt được mục tiêu tài chính.
Đang R esource hướng là phải tìm cách để xử lý bất kỳ những thách thức phát sinh trong kinh doanh. Nó đòi hỏi sự sáng tạo, linh hoạt và kinh nghiệm. Chúng tôi làm những gì có vẻ như không thể, có thể.
T Là tiếng Việt vietnamese bị chặn sẽ được cụ thể về ngày chúng ta muốn hoạt động kinh doanh của chúng tôi hoặc đã hoàn thành. Chúng tôi thiết lập ngày tháng để bắt đầu và kết thúc một dự án, để chúng ta có thể đạt tới một mục tiêu và / hoặc tham gia vào một dự án mới và một mục tiêu mới.

Bởi theo các năm SMART chiến lược, chúng ta giảm thiểu rủi ro, tăng cơ hội của chúng tôi cho sự thành công và đạt được mục tiêu tài chính của chúng tôi vào thời gian biểu của chúng tôi. Nó cho chúng ta sự tự tin hơn và yên tâm khi chúng ta xây dựng tương lai tài chính của chúng tôi.
FutureWith bất động sản.

Đăng ký ngay!