您好，
我们邀请您加入的Treo队。 这时候你成为最令人激动的南加州洛杉矶和房地产机会的一部分。 更好的是，它是最简单，最透明的办法，使房地产的钱一：“大翻转家的利润”。
正如你们许多人知道，我的同事和我积累了16年的商业房地产投资20亿美元，但2008年下半年以来，没有出现突然的信贷市场冻结更多的购买机会。
为后作为房地产投资者自己寻找合适的机会几个月，我们终于发现了有重大的，可靠的房地产投资上涨，...我们发现它在我们的... ...对自己的鼻子。洛杉矶县买拍卖家园的权利的...法院内部的步骤。 它多么容易得到？
的Treo投资集团有限责任公司
八投资者走到一起，形成的Treo资本集团，公司专门致力于成为在显示“最佳”在拍卖业务。 我们已经开发了定制的，高科技的平台，获得各拍卖网站每天房屋大打折扣。
受托人拍卖业务
不仅是受托人在利润丰厚的拍卖业务在它可以在30％-40％以上年均提供，对现金的multiple的投资收益率cash，但业务本身is very exciting，every天。 当你购买一个很有价值的财产，这就像在干草堆里找'的'针。
受托人拍卖是不是为佯攻善良，或一人出现的经营者。 为使这项业务的有效和成功，你需要在它是每一天，你的团队一打组织核心和至少2美元的银行本票万元的拍卖网站。
在几个小时内，你必须在贷款人发现的公布竞标价格（贷款余额），让你买在20〜35％低于目前的市场价值的优质居所％大幅降低。 此外，我们的专业团队完成20个技术和游览每个物业估值和分市场之前出价。 我们也评估入住决议，外观rehabs和附加价值的机会，确认所有权税和状态，然后，终于，我们作出定价决定，并希望能打赢！！ 这是有趣的部分！
最新的Treo资本集团
自2009年3rdrquarter，我们的管理人员已经获得了超过50个物业，超过1,600万美元，总市值，主要是我们自己的资金。 几乎每一笔交易是低于78％的购买当前市场评估价值小样最近销售的基础，（即使市场出现了上升趋势）。 此外，我们能够获得60％ - 70％的贷款资金购买价格，合理的税率，扩大我们的产量甚至更多。 大部分的完整周期在100天已出售物业的购买，在超过我们的评估价格。
的Treo程序
现在，我们正在为我们服务的独立人士。 我们有三个方案：
1。 现购自运：
在这个程序中，我们告知合格，深刻打折出售物业的每一天（$ 150,000 - 100万美元），供登记的买家。 作为买方，你付现金资产的购买一天，你拥有和控制资产100％。 这是一个'做自己动手的节目选择。 我们收取了我们的拍卖/投标服务适度费用。 我们会支持的驱逐行为和处理您的努力。
2。 贵宾计划：
您选择购买物业的指导方针。 我们获得了与目标资产的Treo资金，然后分配你的资金在第二天给你交流。 您拥有的财产100％。 我们所有的工作在一个“交钥匙”营运协议，包括驱逐，康复，贷款采购协议，租赁和转售的进程。 在这些服务我们收取少量费用的交流和赚取20％的整体净利润的份额。 经转手倒卖后，您会收到您的投资和80％的利润份额。 隔夜投资的平均每4个月。
3。 夹层贷款/利润分享计划（德股本）：
你可以选择一对在上述方案获得了贷款人的财产进行记录（业权）第二信托契约的位置，在75％的贷款最多评估，市场价值比率。 每月的固定利率维持在年均12％，加上你的收入是对资产的20％利润净额。
所有的经营场所的Treo公平，结转成本，康复，和Treo等在第一次亏损的立场是进一步降低您的风险。 您的投资已记录每天的Quickbooks在线，所以你可以看你每天从采购方面的投资进度，重新出售。 提供贷款服务，是由一个独立的第三方。 许多投资者开始在这个程序，然后成为物业的人士，当他们与他们的贷款表现/物业的经验，舒适。
所有制的选择：倒装或保持？？？
这些拍卖物业的人士，有两种选择：
- 修复和翻转;采取的利润，并再次购买或
- 购买，租赁，然后高价卖出，当市场复苏。 在这种格式，你可以选择做一个1031延税交换，锁定在所有的利润和赞赏。
购房者：增加市民的负担能力，多年来最低利率
无论哪种方式，这是一个明智的投资，尤其是在这充满挑战的时代。 置业人士可随时可用，因为低，低利率（2010年5月20日为30年期抵押贷款4.84％！）和政府鼓励有稳定住房价格和增加的负担能力。
为什么的Treo？
那么我们是有尊重对手，我们知道我们要提供有竞争力的优势，所以在这里，他们是：
- 共同所有权：的Treo高管愿意投资在我们获得了每个家庭，不管你做的康复工作，或者我们提供的交钥匙贵宾服务。 这是一个伟大的方式展开，而且你的投资组合多样化。
- 凭借：Treo将作为借款人的借款人财产的情况下，我们每个至少有25％的所有权，您不需要限定或者是。 利用每年的收益率上升到更高的水平。
- 回购计划：我们提供一个共同拥有72小时回购方案在我们的贵宾，让你勤奋时间到期。 我们希望没有买家后悔！
- 小额投资：你可以每家投资在普通租客少5.0万美元，实际标题为您的所有权分享！
- 购买力：我国管理的投资者占9 ×大预测每年买上电的初始投资，因为联合杠杆和财产的顺利过渡。 这是投资者的理想与100万美元的股权投资+。
如果你正在考虑短期投资在洛杉矶家中或大打折扣，如果你想加入的Treo团队邀请您的同事参加，我们邀请你出席由Seth菲利普斯，BDE的资本进行的Treo我们一个小时的讲座集团。 这些教育研讨会每两年举行一次周三1-2 Treo的演示室在布伦特伍德/西洛杉矶地区关闭的威尔希尔大道位于下午。 （为工商局局长办公地点相同）。 如果你想参加，请让我们知道了RSVP的到我的电子邮箱，我们可实现最大综合讨论有限的入学率。
如果你不能参加我们的研讨会之一，但你有购买或物业贷款通过Treo的拍卖平台的兴趣。
就像我说过，这是它！！
请访问我们的网站www.treocapitalgroup.com进一步的信息。
鲍勃罗博蒂，首席执行官
的Treo投资集团有限公司
